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Vente maison RANDANMaison en vente à RANDAN de 170 m²

175 000€Les honoraires sont à la charge du vendeur


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Nouveauté !
5
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Maison
Surface: 170 m²
terrain: 519 m²
Surf. totale
170 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
1 (+ 1 Sde)

Informations sur le bien

  • Référence V3540
  • Chauffage Pompe à chaleur, PAC Air/Air.
  • Proximité Centre ville proche commerce
  • Situation géographique 20Mn de Riom Nord
  • Exposition Exposition Est
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Construction Briques

Coûts

  • Fiscalité pour cette vente Droits d'enregistrement

Description des pièces

  • Bureau (1er étage) (16.70 m²)
  • Salle d'eau (1er étage) (3.48 m²)
  • Chambre 2 (1er étage) (19 m²)
  • Couloir (1er étage) (6.69 m²)
  • Chambre 1 (1er étage) (20.12 m²)
  • WC (1er étage) (1.50 m²)
  • Pièce (2ème étage) (19.85 m²)
  • Dégagement (2ème étage) (3.38 m²)
  • Pièce (2ème étage) (41.31 m²)
  • Hall (RDC) (14 m²)
  • Séjour (RDC) (37 m²) cheminée gainée. Prévoir poêle.
  • Salle d'eau (RDC) (6.70 m²)
  • Cuisine (RDC) (17 m²) Aménagée
  • WC (RDC) (1.35 m²)
  • Buanderie (RDC) (9.36 m²)
  • Auvent (Rez de jardin) (40 m²)
  • Garage (Rez de jardin) (34 m²)

Options

  • garage
  • jardin
  • cour

Surfaces

  • Surf. totale : 170 m²
  • Surf. utile : 210 m²
  • Séjour : 37 m² env
  • Garage : 34 m² env
  • Sur un terrain de : 519 m²

Caractéristiques et points forts

  • chambres spacieuses
  • garage privatif
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Étage : R+1+grenier

Secteur(s)

    20mn de Riom

Bilan énergétique

EClasse énergie: 277 kWh/m² an   (voir tableau)
BClasse climat: 8 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 690€ et 3 710€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Maison 7 pièces à vendre à 20MN DE RIOM, proche du centre village, commerces, écoles...,

Belle et grande maison début de siècle en briques au centre d'un village de Limagne avec cour, jardin et dépendances. La maison comprend de plain pied un hall, séjour, cuisine, buanderie, salle d'eau. Au premier étage trois pièces et un bureau. Au second niveau deux pièces. Chauffage par pompes à chaleur Air/Air. Garage de 34m² et auvents d'environ 40m²... Chauffage par climatisations Air Air et possibilité d'installer un poêle à bois.

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à 20MN DE RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à 20MN DE RIOM et de vous proposer le logement de vos rêves.

Cheminée gainée.

  • Garage/parking : Garage et Auvent

COMBRONDE Christophe, negociateur de l'agence COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM

COMBRONDE Christophe

42 ter boulevard Desaix, 63200 RIOM
Agence immobilière à RIOM
Agence COMBRONDE IMMOBILIER

Agent Immobilier : manager de l'agence, expert en évaluations immobilières. L'expérience de 3 générations !

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