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Vente maison RANDANMaison en vente à RANDAN de 170 m²

Nouveauté !

*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***

Type: Maison

Surface: 170 m²

terrain: 519 m²

: Surf. totale; 170 m²

: Pièces; 6

: Chambres; 4

: Salle de bain; 1 (+ 1 Sde)

Informations sur le bien

Référence V3540
Chauffage Pompe à chaleur, PAC Air/Air.
Proximité Centre ville proche commerce
Situation géographique 20Mn de Riom Nord
Exposition Exposition Est
Assainissement Tout à l'égout
Type de construction Construction Briques

Coûts

Fiscalité pour cette vente Droits d'enregistrement

Description des pièces

Bureau (1er étage) (16.70 m²)
Salle d'eau (1er étage) (3.48 m²)
Chambre 2 (1er étage) (19 m²)
Couloir (1er étage) (6.69 m²)
Chambre 1 (1er étage) (20.12 m²)
WC (1er étage) (1.50 m²)
Pièce (2ème étage) (19.85 m²)
Dégagement (2ème étage) (3.38 m²)
Pièce (2ème étage) (41.31 m²)
Hall (RDC) (14 m²)
Séjour (RDC) (37 m²) cheminée gainée. Prévoir poêle.
Salle d'eau (RDC) (6.70 m²)
Cuisine (RDC) (17 m²) Aménagée
WC (RDC) (1.35 m²)
Buanderie (RDC) (9.36 m²)
Auvent (Rez de jardin) (40 m²)
Garage (Rez de jardin) (34 m²)

Options

garage
jardin
cour

Surfaces

Surf. totale : 170 m²
Surf. utile : 210 m²
Séjour : 37 m² env
Garage : 34 m² env
Sur un terrain de : 519 m²

Caractéristiques et points forts

chambres spacieuses
garage privatif
Proche commerces
Proche écoles
Étage : R+1+grenier

Secteur(s)

20mn de Riom

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 277 kWh/m² an (voir tableau)
B	Classe climat: 8 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 690€ et 3 710€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Maison 7 pièces à vendre à 20MN DE RIOM, proche du centre village, commerces, écoles...,

Belle et grande maison début de siècle en briques au centre d'un village de Limagne avec cour, jardin et dépendances. La maison comprend de plain pied un hall, séjour, cuisine, buanderie, salle d'eau. Au premier étage trois pièces et un bureau. Au second niveau deux pièces. Chauffage par pompes à chaleur Air/Air. Garage de 34m² et auvents d'environ 40m²... Chauffage par climatisations Air Air et possibilité d'installer un poêle à bois.

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à 20MN DE RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à 20MN DE RIOM et de vous proposer le logement de vos rêves.

Cheminée gainée.

Garage/parking : Garage et Auvent

COMBRONDE Christophe

42 ter boulevard Desaix, 63200 RIOM

Agence COMBRONDE IMMOBILIER

Mob.06.61.75.37.42

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