Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse

Vente maison THURETMaison en vente à THURET de 174 m²

345 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  328 572€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC
Consulter nos honoraires de...

Belle vue dégagée !
VOIR LA VIDEO DU BIEN
Type: Maison
Surface: 174 m²
terrain: 4500 m²
Surf. hab.
174 m²
Pièces
8
Chambres
5
Salle de bain
0 (+ 2 Sde)

Informations sur le bien

  • Référence V3518
  • Chauffage individuel électrique, Radiateur + Cheminée
  • Date de construction 1980
  • Proximité Proche centre village
  • Situation géographique 15 minutes RIOM NORD
  • Vue Très belle vue dégagée
  • Exposition Exposition principale Sud et Ouest
  • Assainissement Individuel/Fosse septique
  • Eau Eau de ville
  • Type de construction Construction traditionnelle
  • Accès à Internet Accès internet type ADSL

Coûts

  • Chauffage p/an 1 836€
  • Taxe foncière 1 008€
  • Fiscalité pour cette vente Droits d'enregistrement

Description des pièces

  • Hall d'entrée (RDC) (5.24 m²)
  • Cuisine (RDC) (13.20 m²)
  • Salle à manger (RDC) (23.17 m²)
  • Salon (RDC) (22.31 m²)
  • Chambre 1 (RDC) (11.70 m²)
  • Chambre 2 (RDC) (12.38 m²)
  • Chambre 3 (RDC) (12.34 m²)
  • Salle d'eau (RDC) (6.40 m²)
  • WC (RDC) (1.46 m²)
  • Dressing (RDC) (3 m²)
  • Couloir (RDC) (4.73 m²)
  • Chambre 4 (Niveau-1) (12.70 m²)
  • Chambre 5 (Niveau-1) (12.72 m²)
  • Salle de bains 2 (Niveau-1) (5 m²)
  • WC (Niveau-1) (1.37 m²)
  • Buanderie (Niveau-1) (14.50 m²)
  • Remise (Niveau-1) (3.78 m²)
  • Couloir (Niveau-1) (8.35 m²)
  • cave (Niveau-1) (7.50 m²)
  • Garage (Niveau-1) (59.43 m²)
  • Atelier (Niveau-1) (46.73 m²)
  • Garage (Niveau-1) (40 m²)
  • Hangar (Niveau-1) (44 m²)

Options

  • garage
  • jardin
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • cheminée
  • dépendance(s)
  • cave

Surfaces

  • Surf. hab. : 174 m² env
  • Surf. utile : 360 m²
  • Séjour : 45 m² env
  • Garage : 68 m² env
  • Sur un terrain de : 4500 m²

Caractéristiques et points forts

  • Alarme
  • cave
  • chambres spacieuses
  • cheminée dans le sejour
  • garage privatif
  • Parc verdoyant
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Terrasse
  • Étage : Plain pied+ Sous-sol

Secteur(s)

    15 mn de Riom

Bilan énergétique

DClasse énergie: 224 kWh/m² an   (voir tableau)
AClasse climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Description du bien

A seulement 15 minutes de RIOM et 20 minutes de VICHY sur une belle parcelle de terrain verdoyante, grande maison familiale de construction traditionnelle.

Maison familiale de 5 chambres de construction traditionnelle et d'une surface habitable d'environ 174 m², composée comme suit:

De plain pied et donnant sur terrasse ; une cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée lui aussi sur une grande terrasse plein SUD.
Trois chambres, belle salle d'eau contemporaine et WC.
Les pièces de vie donnent de plain-pied sur terrasse et jardin, et bénéficient d'une vue dégagée et imprenable sur la chaîne des Puys !

Au sous-sol deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC,
Nombreuses pièces de rangement : buanderie, chaufferie, cave,
Pour les véhicules : double garage et plusieurs ateliers/espaces de rangements, pour une superficie de plus de 170 m² !

Pour finir, vous profiterez d'un second double garage d'environ 40 m² et d'un hangar de la même surface !

La maison est en excellent état.

Bien rare sur ce secteur (possibilité acquérir terrain en plus)

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à 15MN DE RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à 15MN DE RIOM et de vous proposer le logement de vos rêves.

Portail motorisé. Volets roulants électriques. VMC double flux. Alarme. Porte de garage motorisée avec portillon. Garage annexe de 40m² avec porte motorisée et hangar de 44m² environ. Forage. Cave climatisée.

  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : Garage et sous-sol
  • Travaux récents: Plomberie, chauffage, chassis

VISITE VIRTUELLE

COMBRONDE Christophe, negociateur de l'agence COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM

COMBRONDE Christophe

42 ter boulevard Desaix, 63200 RIOM
Agence immobilière à RIOM
Agence COMBRONDE IMMOBILIER

Agent Immobilier : manager de l'agence, expert en évaluations immobilières. L'expérience de 3 générations !

Envoyer un message à l'agence

COMBRONDE IMMOBILIER s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : COMBRONDE IMMOBILIER , 42 ter boulevard Desaix, 63200 RIOM, France, ou par email en écrivant à : contact@agence-combronde.com