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Vente appartement RIOMAppartement en vente à RIOM de 264 m²

338 000€Les honoraires sont à la charge du vendeur


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Exclusivité !
5
*** D'autres photos sont à disposition, sur demande ***
Type: Appartement
Surface: 264 m²
Étage: 2
Surf. hab.
264 m²
Pièces
7
Chambres
3
Salle de bain
1 (+ 1 Sde)

Informations sur le bien

  • Référence V3478
  • Chauffage individuel gaz, Radiateur à eau + Cheminée
  • Date de construction avant 1850
  • Proximité Proche de toutes commodités
  • Situation géographique RIOM
  • Vue Urbaine
  • Exposition Plein Sud
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Eau Eau de ville
  • Type de construction 18ème siècle
  • Accès à Internet Réseau

Coûts

  • Chauffage p/an 1 300€
  • Taxe foncière 1 200€

Description des pièces

  • Entree (2ème étage) (5.22 m²)
  • Débarras (2ème étage) (5.56 m²)
  • Cuisine (2ème étage) (25.49 m²)
  • Salle à manger (2ème étage) (31.32 m²)
  • Salon (2ème étage) (30.14 m²)
  • Dégagement (2ème étage) (3.38 m²)
  • Salle d'eau (2ème étage) (3.49 m²)
  • Arrière cuisine (2ème étage) (3.56 m²)
  • Séjour (2ème étage) (37.25 m²)
  • Dégagement (2ème étage) (16.21 m²)
  • Chambre 1 (2ème étage) (30.89 m²)
  • Dégagement (2ème étage) (14.1 m²)
  • Salle de bains (2ème étage) (10.39 m²)
  • Chambre 2 (2ème étage) (24.75 m²)
  • Chambre 3 (2ème étage) (13.67 m²)
  • Bureau (2ème étage) (4.53 m²)
  • WC (0.91 m²)
  • Grenier aménageable. (15 m²)
  • Grenier aménageable. (15 m²)
  • Grenier aménageable. (100 m²)
  • Grenier aménageable. (3ème étage) (60 m²)
  • local (RDC) (13 m²) Moto

Options

  • cheminée
  • dépendance(s)
  • cave

Surfaces

  • Surf. hab. : 264 m² env
  • Surf. utile : 200 m²
  • Surf. Carrez : 264 m²
  • Séjour : 37 m² env

Caractéristiques et points forts

  • cave
  • cellier
  • chambres spacieuses
  • cheminée dans le sejour
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Étage : 2

Copropriété - Syndic

  • Bien en copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Procédure en cours : Non

Secteur(s)

    Centre

Bilan énergétique

Description du bien

Appartement 7 pièces à vendre à RIOM, centre historique, proche de tous commerces !

Au centre de la ville d'ART, situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble très bien entretenu sans ascenseur, nous vous proposons à la vente ce bel appartement du XVIIIème siècle, traversant.

Pour les amoureux de l'ancien, on y trouve de beaux à parquets, cheminées, moulures, et une belle hauteur sous plafond.

Développant environ 264 m² de surface habitable, il se compose d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de deux salons, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC.

Le logement possède deux entrées indépendantes.

Cet appartement est vendu avec l'intégralité du 3ème étage de l'immeuble composé de greniers largement aménageables. Possibilité de créer dans cet espace deux voir trois appartements Type 2, et deux studios indépendants.

Deux caves et un local moto complètent ce bien rare.

Notre coup de cur !

Pour les informations et les visites, contactez notre super-agent :
Léa de Peretti au 06.20.79.47.07





Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à 63200 RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de appartements à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à 63200 RIOM et de vous proposer le logement de vos rêves.


  • Travaux récents: Plomberie, chassis
  • Travaux à prévoir : Électricité
  • A prévoir : Réfection des murs

Ce bien vous est présenté par Léa DE PERETTI DE LA ROCCA, agent commercial (EI).

DE PERETTI DE LA ROCCA Léa, negociateur de l'agence COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM

DE PERETTI DE LA ROCCA Léa

42 ter boulevard Desaix, 63200 RIOM
Agence immobilière à RIOM
Agence COMBRONDE IMMOBILIER
Agent commercial (EI), Rsac 881466767 RSAC Clermont-Fd

Passionnée d’immobilier et de notre belle Auvergne ; avec Léa les mots d’ordre sont : bonne humeur, écoute et savoir-faire ! Elle vous accompagnera, du commencement à l’aboutissement de votre projet immobilier, avec bienveillance et professionnalisme !

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