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Vente maison - VOLVIC 97 m², 5 pièces

Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM

D'autres photos sont à disposition, sur demande.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 280€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 138 000€ TTC
Honoraires : 6,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Consultez nos honoraires

Maison de 97 m², en vente à VOLVIC - COMBRONDE IMMOBILIER

Exclusivité !

Réf. V3278
Maison de 5 pièces, 3 chambres
Surface habitable: 97 m² env
Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

A Vendre, à 5 min de Riom, à Volvic,

Charmante maison d'env 97 m² habitable comprenant au rdc une pièce à vivre avec cuisine équipée.
Au 1er étage, un dégagement, un grand salon/ séjour, une salle d'eau, WC.
AU 2ème étages, 3 belles chambres.
Une cave avec accès depuis la cuisine.

Contacter Grégory FONTANA au 07.71.05.83.26.

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à A VOLVIC, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à A VOLVIC et de vous proposer le logement de vos rêves.

- toiture refaite en 2007. - façade refaite en 2013.

Secteur	5mn de Riom,
Étage	-1 + R + R1 + R2
Proximité	proximité toutes commodités
Situation géo.	A Volvic
Vue	Vue discrète
Exposition	Est/ Ouest
Accès à Internet	Réseau internet
Assainissement	tout à l'egoût
Chauffage	individuel gaz, radiateurs
Eau	eau de ville
Type constr.	construction pierre
Date construction	avant 1949
Charges chauffage (p/an)	1 200€
Estimation frais de Notaire	11 410€
Taxe foncière	790€

Travaux récents	Couverture, façade

Les +: cuisine équipée, cave.

*** Ce bien vous est présenté par GREGORY FONTANA, agent commercial.

Bilan énergétique

C	DPE (Diag. énergie): 125,1 kWh/m² an (voir tableau)
D	GES (Gaz à effet de serre): 29,27 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (maison, 97 m², , Volvic)

Surface totale	97 m²
Surface habitable	97 m² env
Séjour	25 m² env

Surfaces (détails)

Dégagement (1er étage) (3,66 m²)

Salle d'eau (1er étage) (4,32 m²) avec douche, double vasque , WC

salon/séjour (1er étage) (25 m²)

Chambre 3 (2ème étage) (10,17 m²)

Chambre 1 (2ème étage) (12,28 m²)

Chambre 2 (2ème étage) (10,19 m²)

Pièce à vivre (RDC) (32 m²) avec cuisine équipée

cave (Sous-sol) (23 m²)

1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (maison, Volvic, 5 pièces)

cave, dans domaine privé, placards, Proche commerces, Proche écoles

COMBRONDE IMMOBILIER
42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM

Contacter FONTANA GREGORY

agent commercial
Rsac 835092552 RSAC Clermont-Fd

07.71.05.83.26

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