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Agence immobilière à Riom, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Riom, dans le Puy-de-dôme
Agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM
Vente et location d'appartements et maisons autour de riom, dans le Puy-de-dôme

Vente maison - VOLVIC 110 m², 6 pièces

Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM

D'autres photos sont à disposition, sur demande.
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  271 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  259 000€ TTC
Honoraires : 4,63% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 110 m², en vente à VOLVIC - COMBRONDE IMMOBILIER

Belles prestations
  • Réf. V2941
  • Maison de 6 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 110 m² env
  • Sur un terrain de 669 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

A 5 min de Riom, Dans un quartier calme et discret.
Maison de plain-pied rénovée récemment d'environ 110m2 habitable composée d'une pièce à vivre exceptionnelle d'environ 60m2 avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse d'environ 20m au calme.
3 chambres,une salle de bain, WC, le tout sur un terrain de 669m2.
une grande buanderie et 2 garages dont un d'environ 32 m2.
chauffage thermodynamique.

Contacter Grégory FONTANA au 07.71.05.83.26.

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à A 5 MIN DE RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à A 5 MIN DE RIOM et de vous proposer le logement de vos rêves. .


Secteur5mn de Riom,
Proximitéà 5 min de Riom
Situation géo.à 5 min de Riom
VueVue dégagée et agréable sur le chateau de Volvic
Expositionsud ouest / nord ouest
Accès à InternetRéseau
Assainissementtout à l'égoût
Chauffageclimatisation, électrique + climatisation reversible
Eaueau de ville / ballon electrique
Type constr.construction en ossature bois
Parking/Garage2
Estimation frais de Notaire   20 573€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 260 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 12 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 110 m², , Volvic)

Surface habitable   110 m² env
Séjour   42,97 m² env
Terrasse20 m² env
Garage31,35 m² env

Surfaces (détails)

Pièce à vivre (RDC) (42,97 m²) avec agrandissement style véranda avec luminaire intégré commandé par télécommande et variateur d'intensité.
Chambre 1 (RDC) (9,65 m²)
Buanderie (RDC) (9,36 m²) pouvant être transformé en chambre 4
Garage (RDC) (31,35 m²)
Dégagement (RDC) (3,87 m²) dégagement des chambres
Dressing (RDC) (1,76 m²) dans chambre 2
Garage (RDC) (13,90 m²)
Cuisine (RDC) (17,58 m²) cuisine équipée schmidt avec mobilier, lave-vaisselle et hotte.
Chambre 3 (RDC) (9,35 m²)
Salle de bains (RDC) (3,25 m²) avec luminaire intégrer dans meuble vasque et miroir s'allumant par détecteur.
Dégagement (RDC) (1,22 m²)
Hall d'entrée (RDC) (7,49 m²)
Chambre 2 (RDC) (9,36 m²) avec placard

Avantages (maison, Volvic, 6 pièces)

Proche commerces, Proche écoles, Stores électriques, Très belle terrasse, Véranda, Ensoleillé (e), garage privatif, lumineux
COMBRONDE IMMOBILIER
42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM

Contacter FONTANA GREGORY
(agent commercial)
07.71.05.83.26

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