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Agence immobilière à Riom, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Riom, dans le Puy-de-dôme
Agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM
Vente et location d'appartements et maisons autour de riom, dans le Puy-de-dôme

Vente maison - VENSAT 190 m², 8 pièces

Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM

D'autres photos sont à disposition, sur demande.
Prix de vente: 225 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 190 m², en vente à VENSAT - COMBRONDE IMMOBILIER

Opportunité !
  • Réf. V3244
  • Maison de 8 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 190 m²
  • Sur un terrain de 450 m²
  • Maison individuelle

Maison en pierre 8 pièces à vendre à 20MN DE RIOM, proche Aigueperse et Gannat et de tous commerces, en excellent état...

Belle maison 19ème d'environ 190m² habitables avec jardin garage et dépendances.
Sur une parcelle cadastrale de 450m² un jardin clos et cour d'environ 170m² permet de profiter d'un agréable extérieur sans demander un entretien trop important. De plain pied hall, cuisine, salle à manger, beau salon d'environ 40m², une pièce pouvant servir de chambre ou bureau... Garage, atelier donnant sur le jardin. A l'étage trois chambres et espace bureau ou salle de jeu.

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à 20MN DE RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à 20MN DE RIOM et de vous proposer le logement de vos rêves.


Maison raccordée à l'assainissement. Plusieurs points d'évacuation possibles. Cuve d'eau enterrée pour arrosage.

Secteur20mn de Riom,
Étager+2+grenier
ProximitéProche Aigueperse
Situation géo.20mn de Riom Nord
VueVue sur son jardin
ExpositionExposition principale Sud et EST
AssainissementTout à l’égout
Chauffageindividuel fuel, Radiateurs à eau
EauEau de la ville.
Type constr.Construction pierre,
Date constructionAvant 1949
Charges chauffage (p/an)3 000€
Estimation frais de Notaire   17 550€
Taxe foncière517€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


Les +: garage, jardin, cuisine équipée, cave.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 270 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 47 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 190 m², , Vensat)

Surface totale   190 m²
Séjour   41 m² env

Surfaces (détails)

Chambre 2 (1er étage) (13.74 m²)
Chambre 3 (1er étage) (11.65 m²)
Chambre 4 (1er étage) (16.90 m²) Ou bureau
Chambre 1 (1er étage) (17.62 m²)
Grenier (2ème étage) (115 m²)
cave (Niveau-1) (20 m²)
Atelier (RDC) (50.60 m²)
Chaufferie (RDC) (9 m²)
salon/séjour (RDC) (41.47 m²)
Pièce (RDC) (21.21 m²) possible bureau, chambre de plain pied... Evacuation d'eau en dessous
Cuisine (RDC) (6.49 m²)
Salle à manger (RDC) (19.47 m²)
WC (RDC) (1.34 m²)
Salle de bains (RDC) (7.80 m²)
Buanderie (RDC) (6.80 m²)
Garage (RDC) (45 m²)
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (maison, Vensat, 8 pièces)

chambres spacieuses, garage privatif
COMBRONDE IMMOBILIER
42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM

Contacter COMBRONDE Christophe
06.61.75.37.42

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