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Agence immobilière à Riom, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Riom, dans le Puy-de-dôme
Agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM
Vente et location d'appartements et maisons autour de riom, dans le Puy-de-dôme

Vente maison - ST LAURE 137 m², 6 pièces

Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM

D'autres photos sont à disposition, sur demande.
Prix de vente: 235 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 137 m², en vente à ST LAURE - COMBRONDE IMMOBILIER

Beaux volumes
  • Réf. V2980
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 137 m² env
  • Sur un terrain de 1298 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

Maison ancienne entièrement rénovée d'environ 137m² située à 25 kms de Clermont-Ferrand et 15 kms de Riom. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée d'environ 14m², un vaste salon séjour avec poêle à bois, une salle de bain et WC. A l'étage, 4 chambres spacieuses dont une de plus de 31m².
Attenant à la maison, vous trouverez un atelier d'environ 36m² et un appentis d'environ 63m².
Le tout sur un terrain d'environ 1298m² avec une terrasse sans vis à vis.

Contacter Grégory FONTANA au 07.71.05.83.26.

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à A 15 MIN DE RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à A 15 MIN DE RIOM et de vous proposer le logement de vos rêves. .


- puits avec pompe immergée - menuiseries PVC double vitrage - abris à bois

Secteur15 mn de Riom,
Proximitéà 15 min de Riom
Situation géo.à ST Laure
Vuevue discrète
Expositionentrée plein Sud et terrasse Nord
Accès à Internetréseau
Assainissementtout à l'égoût sauf Wc sur fosse septique
Chauffageindividuel électrique, radiateurs électriques radian + poêle à bois
EauEau de ville
Type constr.construction en pierre
Parking/Garage4
Charges diverses2000/an élec + bois sauf eau
Charges chauffage (p/an)2 000€
Estimation frais de Notaire   17 625€
Taxe foncière578€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, cour.


*** Ce bien vous est présenté par GREGORY FONTANA, agent commercial.

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 137 m², , St laure)

Surface habitable   137 m² env
Séjour   23,84 m² env
Terrasse18,9 m² env

Surfaces (détails)

Dégagement (1er étage) (3,3 m²)
Chambre 1 (1er étage) (24,907 m²)
Chambre 3 (1er étage) (11,045 m²) en enfilade avec chambre 4
Chambre 4 (1er étage) (31,95 m²)
Cuisine (1er étage) (13,40 m²) avec cuisine équipée (mobilier, four, plaque, hotte, lave-vaisselle).
Dressing (1er étage) (3,19 m²)
Chambre 2 (1er étage) (10,63 m²)
Hall d'entrée (RDC) (6,49 m²)
Grenier aménageable. (RDC) (41,8 m²)
Salon Séjour avec cheminée (RDC) (23,84 m²) avec poêle à bois et cheminée non utilisée par les propriétaires.
Atelier (RDC) (35,93 m²)
Auvent (RDC) (63,5 m²) appentis pouvant stationner 4 grandes voitures avec fosse pour mécanique
WC (RDC) (2,47 m²) avec lave-main
Salle d'eau (RDC) (5,47 m²) mobilier double vasque, douche , sèche serviette
Terrasse (Rez de jardin) (18,9 m²)
cave (Sous-sol) (22,68 m²) accès depuis le hall d'entrée sous le salon/séjour

Avantages (maison, St laure, 6 pièces)

cave, chambres spacieuses, cheminée dans le sejour, dans domaine privé, Ensoleillé (e), garage privatif, lumineux, parking, placards, Terrasse
COMBRONDE IMMOBILIER
42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM

Contacter FONTANA GREGORY
(agent commercial)
07.71.05.83.26

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