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Vente maison RIOMMaison en vente à RIOM de 203 m²

253 200€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  240 000€ TTC
Honoraires : 5,50% TTC
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Opportunité !
Type: Maison
Surface: 203 m²
Date mandat: 18/11/2021
terrain: 886 m²
Surf. hab.
203 m²
Pièces
8
Chambres
3
Salle de bain
1
Garage(s)
Grange env 135m²

Informations sur le bien

  • Référence V3429
  • Chauffage individuel gaz, chauffage au gaz
  • Proximité Proximité centre ville de riom
  • Situation géographique Riom proche périphérie
  • Vue Vue sur jardin
  • Exposition Exposition SUD
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Eau Eau de la ville.
  • Type de construction Construction pierre,
  • Accès à Internet Internet

Coûts

  • Frais notaire estimés 19 750€
  • Fiscalité pour cette vente Droits d'enregistrement

Description des pièces

  • Hall (1er étage) (5.80 m²)
  • Couloir (1er étage) (12.63 m²)
  • Salon (1er étage) (16..89 m²)
  • Salle à manger (1er étage) (20 m²)
  • Chambre (1er étage) (24.20 m²)
  • Salle de bains (1er étage) (3.50 m²)
  • Couloir (1er étage) (3.47 m²)
  • Chambre (1er étage) (13.86 m²)
  • Hall (1er étage) (2.50 m²)
  • WC (1er étage) (1 m²)
  • Chambre (2ème étage) (24.30 m²)
  • Hall (2ème étage) (2,3 m²)
  • Chambre (2ème étage) (7.20 m²)
  • Salon (3ème étage) (34 m²)
  • Salon (RDC) (23 m²)
  • Chambre (RDC) (5.30 m²)
  • Buanderie (RDC) (7.80 m²)
  • Hall (RDC) (5.29 m²)
  • Hall (RDC) (10.58 m²)
  • Cuisine (RDC) (10 m²)
  • Buanderie (RDC) (5.57 m²)

Options

  • garage
  • jardin
  • cuisine équipée
  • cheminée

Surfaces

  • Surf. hab. : 203 m² env
  • Séjour : 28 m² env
  • Garage : 135 m² env
  • Sur un terrain de : 886 m²

Caractéristiques et points forts

  • chambres spacieuses
  • cheminée dans le sejour
  • Cuisine équipé
  • garage privatif
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Étage : r+3

Secteur(s)

    Proximite centre ville

Bilan énergétique

FClasse énergie: 377 kWh/m² an   (voir tableau)
EClasse climat: 61 kgéq/m².an   (voir tableau)
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Maison 8 pièces à vendre à RIOM, proche du centre ville et de tous commerces, à rénover

Grande maison de village en pierre avec grange attenante et jardin.
A deux pas du centre de Riom à pied !! Grande maison en pierre avec jardin plein SUD. La maison comprend de plain pied une pièce voûtée, une cuisine d'été à rénover et annexes. Au premier niveau hall, cuisine équipée, séjour double, 2 chambres et salle d'eau. Au second niveau deux pièces et grenier au dessus.
Une grange attenante à la maison peut être utilisée en garage ou aménagée.
Travaux nécessaires.

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à RIOM et de vous proposer le logement de vos rêves.


  • Garage/parking : Grange env 135m²

COMBRONDE Christophe, negociateur de l'agence COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM

COMBRONDE Christophe

42 ter boulevard Desaix, 63200 RIOM
Agence immobilière à RIOM
Agence COMBRONDE IMMOBILIER

Agent Immobilier : manager de l'agence, expert en évaluations immobilières. L'expérience de 3 générations !

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