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Agence immobilière à Riom, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Riom, dans le Puy-de-dôme
Agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM
Vente et location d'appartements et maisons autour de riom, dans le Puy-de-dôme

Vente maison - RIOM 119 m², 6 pièces

Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM

D'autres photos sont à disposition, sur demande.
Prix de vente: 279 600€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 119 m², en vente à RIOM - COMBRONDE IMMOBILIER

Coup de coeur !
  • Réf. V3307
  • Maison de 6 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 102 m² env
  • Sur un terrain de 265 m²
  • Maison individuelle

Maison 6 pièces à vendre à RIOM , quartier calme, proche du centre et de tous commerces, en parfait état...

Située dans un quartier calme à deux pas de toutes commodités, belle maison de type Galina sur environ 265m² de terrain. La terrasse du SUD donne sur le double séjour. Cuisine équipée, 4 pièces à usage nuit et bureau. 2 salles d'eau et une salle de bain toutes pourvues de WC et situées à chaque niveau de la maison. Cette maison est charmante et en excellent état. Garage.
Les chambres du 1er étage sont mansardées.
Chauffage central au gaz de ville. Vie associative de quartier avec jardin partagé à proximité immédiate de la maison, piste cyclable à deux pas...

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à RIOM , COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à RIOM et de vous proposer le logement de vos rêves.


La charpente a été traité en 2000. Insert à bois. Système anti humidité IPE.

SecteurProximite centre ville,
ÉtageR+3
ProximitéProche de tous commerce
Situation géo.Proche du centre ville de Riom
VueVue dégagée agréable
ExpositionExposition Nord/Sud/Est
Accès à InternetAccès à internet, Oui
AssainissementAssainissement, Tout a l'egout
Chauffageindividuel gaz, gaz de ville Frisquet 2000 + Insert bois
EauEau de ville
Type constr.Architecture style GALINA
Date construction1914-1947
Garage/parkingGarage
Charges chauffage (p/an)1 500€
Estimation frais de Notaire   21 200€
Taxe foncière1 249€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement
 
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, carrelage, chassis


Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 183 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 42 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 119 m², , Riom)

Surface totale   119 m²
Surface habitable   102 m² env
Séjour   32 m² env
Garage13 m² env

Surfaces (détails)

Cuisine (1er étage) (6.67 m²)
Salle à manger (1er étage) (14.95 m²)
Salle d'eau (1er étage) (4.48 m²) Salle d'eau contenant un WC.
Salon (1er étage) (18.40 m²)
Chambre 3 (2ème étage) (9.79 m²) 7.44m² habitable
Chambre 2 (2ème étage) (12.27 m²) 4.40m² habitable
Salle d'eau (2ème étage) (4.47 m²) 1m² habitable avec WC
Hall (2ème étage) (2.42 m²)
Bureau (RDC) (16.20 m²) 2.50m² de rangement
Cellier (RDC) (3.02 m²)
Hall (RDC) (3.36 m²)
Chambre (RDC) (14.14 m²)
Buanderie (RDC) (5.34 m²)
Salle d'eau (RDC) (2.70 m²) Avec WC
Garage (RDC) (13 m²)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
3 Wc(s)

Avantages (maison, Riom, 6 pièces)

cellier, garage privatif, placards, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme, Terrasse
COMBRONDE IMMOBILIER
42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM

Contacter COMBRONDE Christophe
06.61.75.37.42

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