Vente maison - RIOM 90 m², 4 pièces

Maison de 90 m², en vente à RIOM - COMBRONDE IMMOBILIER

Maison 4 pièces à vendre à RIOM, quartier SAINT DON, proche du centre ville de Riom et de tous commerces, en parfait état...


Nous vous proposons à la vente cette belle maison moderne, mitoyenne par un coté, construite en 2010 d'environ 90m2, elle se trouve dans un quartier calme et prisé de Riom. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour.
Cette pièce de vie donne sur une terrasse couverte exposée sud et un jardin. Au dernier étage on trouve, trois chambres, un WC séparé, une salle de bains et un espace buanderie-placard.
Grand garage au sous sol d'environ 45m2, double vitrage PVC, volet roulant PVC, chaudière gaz, ballon solaire.


Infos et visites? Contactez moi : Léa de Peretti de la Rocca 06.20.79.47.07


Cette maison vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à RIOM. Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre bien à RIOM et de vous proposer le logement de vos rêves. .

Secteur	Proximite centre ville,
Étage	2
Proximité	Centre ville de Riom
Situation géo.	Nord de Riom
Vue	Dégagée
Exposition	Terrasse au Sud
Accès à Internet	Oui
Assainissement	Tout à l'égout
Chauffage	collectif gaz, Radiateurs (panneau solaire)
Eau	De ville
Date construction	2013
Estimation frais de Notaire	20 569€

Les +: garage, jardin, terrasse, dépendance(s).


*** Ce bien vous est présenté par Léa DE PERETTI DE LA ROCCA, agent commercial.

Bilan énergétique

B	DPE (Diag. énergie): 52 kWh/m² an   (voir tableau)
C	GES (Gaz à effet de serre): 11 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 90 m², , Riom)

Surface totale	90 m²
Surface habitable	90 m² env
Terrasse	30 m² env
Garage	45 m² env

Surfaces (détails)

Garage (RDC) (45 m²)

Pièce à vivre (1er étage) (45 m²) Cuisine ouverte sur salle à manger/séjour

Salle d'eau (1er étage) (4.50 m²)

Chambre 1 (2ème étage) (11 m²)

Chambre 2 (2ème étage) (11 m²)

Chambre 3 (2ème étage) (11.50 m²)

Salle de bains (2ème étage) (5 m²)

WC (2ème étage) (1.20 m²)

Dégagement (5 m²) couloirs

Débarras (2ème étage) (3 m²)

Cabanon de jardin (RDC) (10 m²)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Riom, 4 pièces)

garage privatif, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme, Terrasse