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Agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM
Vente et location d'appartements et maisons autour de riom, dans le Puy-de-dôme

Vente maison - RIOM 104 m², 6 pièces

Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM

D'autres photos sont à disposition, sur demande.
Prix de vente: 220 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 104 m², en vente à RIOM - COMBRONDE IMMOBILIER

Coup de coeur !
  • Réf. V2983
  • Maison de 6 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 104 m² env (utile 150 m²)
  • Maison 2 mitoyennetés
  • Vide

Maison 6 pièces à vendre à RIOM, centre historique, proche des écoles et de tous commerces, en parfait état...

Belle maison de ville en pierre datant du 17/18ème siècle au calme. Belle cuisine équipée et aménagée avec plaque, hotte, four et lave vaisselle. Séjour avec plafond à la française, cheminée en pierre. Trois chambres, bureau, deux salles d'eau.
Au rez-de-chaussée, belle pièce voûtée avec buanderie et cuisine d'été. Cave en sous-sol. La maison dispose d'un balcon et d'une petite cour. (possibilité de rentrer vélos et moto) Chauffage central au gaz.

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à RIOM et de vous proposer le logement de vos rêves. .


SecteurCentre Ville,
ProximitéRiom centre historique
Situation géo.Riom
VueVue sur cour
Accès à Internetinternet par Fibre optique
AssainissementTout à l'égoût
Chauffageindividuel gaz, Radiateurs à eau / Poele à bois Frisquet env. 10 ans
Type constr.Construction en pierre du 17ème
Parking/GarageGarage moto
Charges chauffage (p/an)1 400€
Estimation frais de Notaire   17 160€
Taxe foncière657€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Les +: cuisine équipée, cave, balcon, cour.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 171 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 30 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 104 m², , Riom)

Surface habitable   104 m² env
Surf.Utile   150 m²
Séjour   39 m² env
Terrasse20 m² env

Surfaces (détails)

Cuisine (1er étage) (12.59 m²) Four, plaques gaz, hotte à filtre, lave vaisselle.
Salon (1er étage) (39.54 m²)
Chambre 1 (2ème étage) (10.93 m²)
Chambre 3 (2ème étage) (9.16 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (11.51 m²) Avec petite salle d'eau intégrée
Salle d'eau (2ème étage) (3.96 m²)
Bureau (5.82 m²) ou 14m² au sol
Pièce (RDC) (36.88 m²) Pièce voûtée, crépie, électricité récente
Buanderie (RDC) (12.73 m²) Cuisine d'été avec salle d'eau
cave (Sous-sol) (48 m²)

Avantages (maison, Riom, 6 pièces)

cave, cellier, cheminée dans le sejour, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme
COMBRONDE IMMOBILIER
42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM

Contacter COMBRONDE Christophe
06.61.75.37.42

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