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Agence immobilière à Riom, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Riom, dans le Puy-de-dôme
Agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM
Vente et location d'appartements et maisons autour de riom, dans le Puy-de-dôme

Vente maison - RIOM 183 m², 9 pièces

Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM

D'autres photos sont à disposition, sur demande.
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  294 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  280 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 183 m², en vente à RIOM - COMBRONDE IMMOBILIER

Coup de coeur !
  • Réf. V2914
  • Maison de 9 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 183 m² env
  • Maison 2 mitoyennetés
  • Vide

Charmante maison en pierre apparente située dans un quartier calme de Mozac.
Ancienne grange restructurée comprenant un beau hall d'entrée, buanderie et un grand garage. Accès à une cave voûtée.
Un magnifique escalier en bois relie le hall au premier étage : espace ouvert salon/séjour avec cheminée en pierre, cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Le séjour est surplombé d'un bureau en mezzanine. Le premier étage est également composée de 2 chambres, un WC et une salle d'eau + une chambre parentale avec salle de bain.
Au dernier étage, une chambre supplémentaire et accès à une terrasse tropézienne qui possède sa kitchenette d'été.

Contactez Christophe COMBRONDE au 06.61.75.37.42

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à MOZAC, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à MOZAC et de vous proposer le logement de vos rêves. .


Double vitrage. Plancher Chauffant. Terrasse et grand garage..

Secteur5mn de Riom,
ProximitéProche de Riom
Situation géo.5 min de Riom
ExpositionExposition Est / Ouest
Accès à InternetInternet
Assainissementtout à l'égoût
ChauffageChauffage sol électrique, plancher chauffant, radiateurs et insert
EauEau de ville
Type constr.consruction pierre
Parking/Garage1
Estimation frais de Notaire   22 050€
Taxe foncière1 900€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Les +: garage, terrasse, cuisine équipée, cave.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 157 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 183 m², , Riom)

Surface habitable   183 m² env
Séjour   60 m² env
Terrasse18 m² env
Garage48 m² env

Surfaces (détails)

Salon (1er étage) (60.92 m²)
Salle de bains (1er étage) (3.7 m²)
Cuisine (1er étage) (12.51 m²)
Dégagement (1er étage) (8.99 m²)
Chambre 3 (1er étage) (8.12 m²)
WC (1er étage) (1.10 m²)
Chambre 1 (1er étage) (16.2 m²)
Chambre 2 (1er étage) (9.45 m²)
Terrasse (2ème étage) (18 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (6.3 m²) pièce mansardée, surface au sol: 14 m²
Bureau (2ème étage) (7 m²) Pièce mansardée, surface au sol: 19 m²
Kitchenette (2ème étage) (4.13 m²)
cave (Niveau-1) (32 m²)
WC (RDC) (1.76 m²)
Buanderie (RDC) (6.9 m²)
Hall d'entrée (RDC) (20 m²)
Bureau (RDC) (12 m²)
Garage (RDC) (48 m²)

Avantages (maison, Riom, 9 pièces)

garage privatif, lumineux, placards, Quartier calme, Terrasse
COMBRONDE IMMOBILIER
42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM

Contacter COMBRONDE Christophe
06.61.75.37.42

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