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Vente maison RANDANMaison en vente à RANDAN de 161 m²

198 500€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  190 000€ TTC
Honoraires : 4,47% TTC
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Opportunité !
Type: Maison
Surface: 161 m²
Date mandat: 27/04/2021
terrain: 748 m²
Surf. hab.
161 m²
Pièces
7
Chambres
5
Salle de bain
2
Garage(s)
0

Informations sur le bien

  • Référence V3370
  • Chauffage individuel électrique, Radiateur
  • Date de construction 2000
  • Proximité 25 min de RIOM
  • Situation géographique RANDAN
  • Vue Urbaine dégagée
  • Exposition OUEST
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Eau Eau de ville
  • Type de construction Récente
  • Accès à Internet Oui

Coûts

  • Chauffage p/an 1 330€
  • Frais notaire estimés 15 100€
  • Taxe foncière 1 610€

Description des pièces

  • Pièce à vivre (RDC) (51.9 m²)
  • Couloir (RDC) (7.5 m²)
  • Chambre 1 (RDC) (11.70 m²)
  • Chambre 2 (RDC) (11.70 m²)
  • Chambre 3 (RDC) (12.80 m²)
  • Salle de bain avec WC (RDC) (12 m²)
  • Chambre 4 (1er étage) (19.27 m²)
  • Chambre 5 (1er étage) (17.9 m²)
  • Salle de bain avec WC (1er étage) (6.65 m²)
  • Pièce (9.6 m²)
  • Garage (RDC) (27.5 m²)

Options

  • garage
  • jardin
  • terrasse
  • cour

Surfaces

  • Surf. hab. : 161 m² env
  • Surf. utile : 188 m²
  • Séjour : 51 m² env
  • Garage : 27 m² env
  • Sur un terrain de : 748 m²

Caractéristiques et points forts

  • chambres spacieuses
  • Chaudière neuve
  • garage privatif
  • placards
  • Proche commerces
  • Quartier calme
  • Terrasse
  • Étage : R+1

Secteur(s)

    plus de 20mn de Riom

Bilan énergétique

CEnergie (Diag. énergie): 126 kWh/m² an   (voir tableau)
BClimat (Gaz à effet de serre): 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Description du bien

Maison 7 pièces d'environ 160 m² habitable à vendre à 30 minutes de RIOM, secteur RANDAN, proche de toutes commodités.

Située au cur d'un quartier résidentiel, cette charmante maison bâtie dans les années 2000 est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle de bain avec WC et un garage d'environ 27 m².
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle de bain, et une pièce de stockage.
Chauffage central par pompe à chaleur.
Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 748 m².

Contacter Antoine au 06.68.42.42.39

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à RANDAN , COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à RANDAN et de vous proposer le logement de vos rêves.

Charpente renforcé Isolation mur et plafond Tout à l'égout neuf

  • Type Maison individuelle

Ce bien vous est présenté par Antoine PLIGOT, agent commercial.

LOCATION

PLIGOT Antoine, negociateur de l'agence COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM

PLIGOT Antoine

42 ter boulevard Desaix, 63200 RIOM
Agence immobilière à RIOM
Agence COMBRONDE IMMOBILIER
Agent commercial, Rsac 892460163 RSAC Clermont-Fd

Issu du monde du sport, Antoine réussi sa reconversion ! Le travail d'équipe est pour lui naturel, son honnêteté, sa force face au travail font de lui un agent commercial de grande qualité !

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