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Agence immobilière à Riom, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Riom, dans le Puy-de-dôme
Agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM
Vente et location d'appartements et maisons autour de riom, dans le Puy-de-dôme

Vente maison - PONT DU CHATEAU 359 m², 7 pièces

Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM

D'autres photos sont à disposition, sur demande.
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  825 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  797 870€ TTC
Honoraires : 3,40% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 359 m², en vente à PONT DU CHATEAU - COMBRONDE IMMOBILIER

  • Réf. V3251
  • Maison de 7 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 359 m² env
  • Sur un terrain de 6267 m²
  • Maison individuelle

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Dossier sur demande. Demandez des précisions à Christophe Combronde 06.61.75.37.42

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Terrain constructible en intégralité. Arrosage automatique des extérieurs et goutte à goutte. Éclairages extérieurs. Surveillance vidéo. Ouverture par digicode. Volets roulants automatisés sur toute la maison. Système audio centralisé. Clim réversible. Éclairages extérieurs. Nombreux éléments pilotables à distance. Bassin extérieur.

Secteur20mn de Riom, Proximité entrée autoroute,
ÉtageR+1
Proximité20mn de Clermont-ferrand
VueVue sur parc
ExpositionExposition Est/Ouest
Assainissementtout à l'égoût
Chauffageclimatisation
EauBallons electriques
Date construction1986-2005
Garage/parkingGarages
Charges chauffage (p/an)4 800€
Taxe foncière3 572€


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 150 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 359 m², , Pont du chateau)

Surface totale   359 m²
Surface habitable   359 m² env
Séjour   70 m² env
Terrasse163 m² env
Garage110 m² env

Surfaces (détails)

Garage (110 m²) Portes automatiques
Mezzanine (1er étage) espace aménagé bureau, mobilier intégré
Chambre 1 (1er étage) sur terrasse privative
Dressing (1er étage) équipé
Salle de bains (1er étage) Baignoire balnéo, douche hydromassante, mobilier contemporain
Chambre 2 (1er étage)
Chambre 3 (1er étage)
WC (1er étage)
Cuisine américaine (RDC) Mobilier ultra contemporain, double fours multifonctions, hotte, lave vaisselle intégré, plaques induction, frigo américain.
Séjour (RDC) Mobilier canapés cuir intégrés. aquarium, Plasma 150cm, audio ampli,
(RDC)
WC (RDC)
Salle cinéma (RDC) Equipée en 9.2 matériel haut de gamme. Agrément THX ultra 2.
Piscine intérieure (RDC) Piscine haricot chauffée nage contre courant, plage en teck, Jacuzzi, sauna, douche, wc. Espace sonorisé et possibilité éclairages...
(Sous-sol) Cave aérée idéal vin.
1 salle(s) de bain
3 Wc(s)

Avantages (maison, Pont du chateau, 7 pièces)

Alarme, Ensoleillé (e), lumineux, parking, placards, Quartier calme, Terrasse

Localiser sur la carte

COMBRONDE IMMOBILIER
42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM

Contacter COMBRONDE Christophe
06.61.75.37.42

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