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Agence immobilière à Riom, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Riom, dans le Puy-de-dôme
Agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM
Vente et location d'appartements et maisons autour de riom, dans le Puy-de-dôme

Vente maison - PONT DU CHATEAU 156 m², 8 pièces

Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM

D'autres photos sont à disposition, sur demande.
Prix de vente: 239 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 156 m², en vente à PONT DU CHATEAU - COMBRONDE IMMOBILIER

Nouveauté !
  • Réf. V3070
  • Maison de 8 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 156 m² env
  • Sur un terrain de 2068 m²
  • Maison individuelle

Grande maison à vendre située en bordure de Pont-du-Château non loin des commodités. Maison composée de 8 pièces principales et sous-sol en dépendance, pour environ 156 m² habitables et 88 m² de garage, cave et atelier. Belle parcelle de terrain d'environ 2084 m² non divisible et non constructible selon une convention privée. La maison comprend séjour, cuisine aménagée, 6 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, une terrasse de 16 m² qui longe le séjour ainsi qu'une des chambres et un jardin arboré. Construction en béton banché et parpaings doublages et cloisons brique.
Assainissement à mettre en conformité. Chauffage électrique.

Contacter Christophe COMBRONDE au 06.61.75.37.42

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à A 25 MIN DE RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à A 25 MIN DE RIOM et de vous proposer le logement de vos rêves.


Jardin arboré et charpente traditionnelle. Terrain non divisible et non-constructible selon une convention privée. Pas de servitude et assainissement à mettre en conformité.

Secteur20mn de Riom,
Proximitéà proximité de toutes commodités
Situation géo.Pont-du-Château
VueVue sur jardin
ExpositionExposition principale SUD
Accès à InternetRéseau internet
AssainissementFosse séptique non conforme
Chauffageindividuel électrique, chauffage par radiateur électrique
EauEau de ville
Type constr.Construction béton banché et parpaings doublages et cloisons brique
Parking/GarageGarage double en sous-sol
Estimation frais de Notaire   18 500€
Taxe foncière1 500€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Les +: garage, jardin, cuisine équipée, cave, balcon.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 156 m², , Pont du chateau)

Surface totale   156 m²
Surface habitable   156 m² env
Séjour   24 m² env
Terrasse15 m² env
Garage61 m² env

Surfaces (détails)

Garage (Sous-sol) (60,63 m²)
cave (Sous-sol) (14.02 m²)
Atelier (Sous-sol) (13.76 m²)
Chambre 3 (Rez de jardin) (16.70 m²)
Chambre 4 (RDC) (16,70 m²)
Salle de bains 1 (RDC) (5.09 m²)
WC (RDC) (1.20 m²)
Dégagement (RDC) (4.62 m²)
Hall d'entrée (RDC) (7.85 m²)
Salle de jeux (RDC) (13,33 m²)
Bureau (RDC) (11.55 m²)
Buanderie (RDC) (11.55 m²)
Penderie (RDC) (1.25 m²)
Cuisine équipée (1er étage) (14,22 m²)
Séjour (1er étage) (23.98 m²)
Salle de bains 2 (1er étage) (5,48 m²)
WC (1er étage) (1,20 m²)
Chambre 1 (1er étage) (12,19 m²)
Chambre 2 (1er étage) (13,33 m²)
Penderie (1er étage) (1.27 m²)
Dégagement (1er étage) (6,15 m²)
Balcon (1er étage) (15.94 m²)

Avantages (maison, Pont du chateau, 8 pièces)

cave, Ensoleillé (e), lumineux, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme
COMBRONDE IMMOBILIER
42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM

Contacter COMBRONDE Christophe
06.61.75.37.42

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