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Agence immobilière à Riom, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Riom, dans le Puy-de-dôme
Agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM
Vente et location d'appartements et maisons autour de riom, dans le Puy-de-dôme

Vente maison - MOZAC 121 m², 6 pièces

Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM

D'autres photos sont à disposition, sur demande.
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  267 750€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  255 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 121 m², en vente à MOZAC - COMBRONDE IMMOBILIER

Opportunité !
  • Réf. V3210
  • Maison de 6 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 121 m²
  • Sur un terrain de 700 m²
  • Maison individuelle

Maison 6 pièces à vendre à MOZAC, proche du centre et tous commerces.
Villa de plain pied très bien entretenue à proximité des commerces, sports, accès facile. Cette villa des années 1983 comprend de plain pied un séjour avec poêle à bois, une cuisine, trois chambres et salle de bain en demi niveau. Un bureau de 8,8m² et salle d'eau. Garage. Double vitrage PVC. Pour plus de précisions consultez notre site www.agence-combronde.com
Christophe Combronde 06.61.75.37.42.

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à MOZAC, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à MOZAC et de vous proposer le logement de vos rêves.


Double vitrage PVC récent. Tableau électrique refait. Alimentation en eau retirée. Cabanon de jardin. Volets PVC. Servitude souterraine en bas du terrain. Fosse à vidange dans le garage. Un puit non utilisé. Combles partie haute 30cm laine, partie basse 20cm de laine. Fenêtres garage/ buanderie : verre sécurité. 2018 Abris de jardin (5,25mètres).

SecteurProximite centre ville,
ProximitéProche tous commerces et écoles
Situation géo.Mozac
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Nord/Sud
Accès à InternetInternet
AssainissementTout à l’égout
Chauffageindividuel électrique, Radiateurs récents + poêle à bois
EauBallon électrique récent
Type constr.construction en parpaing + placo
Garage/parkingGarage
Charges diversesEDF 1100€ au total
Charges chauffage (p/an)1 100€
Estimation frais de Notaire   20 475€
Taxe foncière1 397€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement
 
Travaux récentsÉlectricité, chassis
A prévoirDécoration


Les +: garage, jardin, cheminée.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 249 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 14 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 121 m², , Mozac)

Surface totale   121 m²
Séjour   31 m² env
Garage28 m² env

Surfaces (détails)

Salle d'eau (RDC) (2.62 m²)
Buanderie (RDC) (11.5 m²)
Garage (RDC) (28 m²)
Bureau (RDC) (8.80 m²)
Chambre 1 (Rez de jardin) (12 m²)
Hall (Rez de jardin)
Séjour (Rez de jardin) (31.5 m²) Poêle à bois
Cuisine (Rez de jardin) (12.18 m²) Aménagée et équipée
Chambre 2 (Rez de jardin) (12.24 m²)
Chambre 3 (Rez de jardin) (10.66 m²)
Salle de bains (Rez de jardin) (5.33 m²)
WC (Rez de jardin) (1.7 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (maison, Mozac, 6 pièces)

cellier, cheminée dans le sejour, Proche commerces, Proche écoles, Terrasse
COMBRONDE IMMOBILIER
42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM

Contacter COMBRONDE Christophe
06.61.75.37.42

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