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Agence immobilière à Riom, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Riom, dans le Puy-de-dôme
Agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM
Vente et location d'appartements et maisons autour de riom, dans le Puy-de-dôme

Vente maison - MARSAT 127 m², 6 pièces

Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM

D'autres photos sont à disposition, sur demande.
Prix de vente: 341 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 127 m², en vente à MARSAT - COMBRONDE IMMOBILIER

Rare sur secteur
  • Réf. V2972
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 127 m² env
  • Sur un terrain de 1007 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

Dans quartier très recherché, belle villa de plain pied d'environ 130m2 à proximité de Riom composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon/séjour d'environ 45m2 avec une magnifique cheminée, 4 chambres dont une chambre parentale avec une salle de bain, de nombreux rangements, d'une salle d'eau et wc.
Un garage double avec une buanderie. Proximité bus pour les enfants. Chauffage central gaz de ville.
Le tout sur un terrain d'environ 1000m2 arboré et agréable. Environnement calme.

Contacter Grégory FONTANA au 07.71.05.83.26.

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à 5 MIN DE RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à 5 MIN DE RIOM et de vous proposer le logement de vos rêves. .


cheminée avec un insert dans le séjour VMC neuve Porte de garage électrique. 1 puits avec pompe avec 3 prises dans d'eau dans le jardin.

Secteur5mn de Riom,
Proximitéà 5 min de riom
Situation géo.Marsat
VueVue agréable
ExpositionExposition séjour Sud/Est/Ouest
Accès à InternetFibre optique raccordée
Assainissementtout à l'égoût
Chauffageindividuel gaz, Radiateurs à eau + insert bois
Eaueau de ville
Type constr.Villa de plain pied
Parking/GarageGarage 2 voitures
Charges diversesEDF (elec + chauffage)= 1417/an
Charges chauffage (p/an)1 417€
Estimation frais de Notaire   27 700€
Taxe foncière1 217€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée.


*** Ce bien vous est présenté par GREGORY FONTANA, agent commercial.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 116 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 27 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 127 m², , Marsat)

Surface habitable   127 m² env
Séjour   45 m² env
Terrasse10 m² env
Garage34 m² env

Surfaces (détails)

Cuisine (RDC) (11,45 m²)
Salon Séjour avec cheminée (RDC) (45,77 m²)
Chambre 1 (RDC) (9,80 m²)
Chambre 2 (RDC) (12,1 m²)
Chambre 3 (RDC) (9,42 m²)
Chambre 4 (RDC) (15,16 m²)
Buanderie (RDC) (3,64 m²)
Garage (RDC) (34,25 m²)
Hall d'entrée (RDC) (11,24 m²)

Avantages (maison, Marsat, 6 pièces)

Alarme, chambres spacieuses, cheminée dans le sejour, Ensoleillé (e), lumineux, placards
COMBRONDE IMMOBILIER
42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM

Contacter FONTANA GREGORY
(agent commercial)
07.71.05.83.26

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