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Agence immobilière à Riom, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Riom, dans le Puy-de-dôme
Agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM
Vente et location d'appartements et maisons autour de riom, dans le Puy-de-dôme

Vente maison - MANZAT 134 m², 6 pièces

Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM

D'autres photos sont à disposition, sur demande.
Prix de vente: 253 200€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 134 m², en vente à MANZAT - COMBRONDE IMMOBILIER

Vue rare
  • Réf. V3270
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 134 m² env
  • Sur un terrain de 7145 m²
  • Maison individuelle

Maison 6 pièces à vendre à 20KM ou 25MN DE RIOM, proche accès autoroute, commerces, en excellent état.

RARE ! Située sur une grande parcelle de terrain de plus de 7000m², en position dominante et bénéficiant d'une vue dégagée sur son terrain, le village et les collines... Cette maison vous séduira par son indépendance ; elle comprend séjour avec cuisine USA, équipée contemporaine, 4 chambres, buanderie et grand garage pour véhicules, Quads, motos...

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à 25MN DE RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à 25MN DE RIOM et de vous proposer le logement de vos rêves.


Panneaux solaire 1200€/an installés en 2011

Secteur20mn de Riom, Proximité entrée autoroute,
ÉtageR + 1
Proximité20KM DE RIOM
Situation géo.Combrailles Auvergnates
VueBelle vue imprenable sur son jardin et village
ExpositionExposition principale EST / OUEST
Accès à InternetFibre optique
AssainissementTout à l'égout
ChauffagePoêle à granulés, Réseau de chauffage central existant mais non fonctionnel
EauEau de la ville
Type constr.Construction parpaings isolés
Date construction2001
Garage/parkingGarage en sous-sol
Estimation frais de Notaire   19 750€
Taxe foncière1 315€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, balcon.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 137 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 134 m², , Manzat)

Surface totale   134 m²
Surface habitable   134 m² env
Séjour   45 m² env
Garage73 m² env

Surfaces (détails)

Hall (RDC) (4.59 m²)
Chambre 1 (RDC) (9.55 m²)
Chambre 2 (RDC) (9.64 m²)
Salle d'eau (RDC) (3.28 m²) avec WC
Cuisine (1er étage) (22.11 m²) Aménagée et équipée.
Pièce à vivre (1er étage) (24.75 m²) Donne sur balcon et véranda sur jardin.
Chambre 3 (1er étage) (13.23 m²)
VERANDA (1er étage) (19 m²)
Chambre 4 (1er étage) (12.86 m²)
Salle de bains (1er étage) (7.39 m²)
Buanderie (1er étage) (5.93 m²)
WC (1er étage) (1.80 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau

Avantages (maison, Manzat, 6 pièces)

Ensoleillé (e), lumineux, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme, Terrasse, Véranda
COMBRONDE IMMOBILIER
42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM

Contacter COMBRONDE Christophe
06.61.75.37.42

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