Vente maison - MANZAT 134 m², 6 pièces
Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM
Maison de 134 m², en vente à MANZAT - COMBRONDE IMMOBILIER
- Réf. V3270
- Maison de 6 pièces, 4 chambres
- Surface habitable: 134 m² env
- Sur un terrain de 7145 m²
- Maison individuelle
Maison 6 pièces à vendre à 20KM ou 25MN DE RIOM, proche accès autoroute, commerces, en excellent état.
RARE ! Située sur une grande parcelle de terrain de plus de 7000m², en position dominante et bénéficiant d'une vue dégagée sur son terrain, le village et les collines... Cette maison vous séduira par son indépendance ; elle comprend séjour avec cuisine USA, équipée contemporaine, 4 chambres, buanderie et grand garage pour véhicules, Quads, motos...
Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à 25MN DE RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à 25MN DE RIOM et de vous proposer le logement de vos rêves.
Panneaux solaire 1200€/an installés en 2011
| Secteur | 20mn de Riom, Proximité entrée autoroute, |
| Étage | R + 1 |
| Proximité | 20KM DE RIOM |
| Situation géo. | Combrailles Auvergnates |
| Vue | Belle vue imprenable sur son jardin et village |
| Exposition | Exposition principale EST / OUEST |
| Accès à Internet | Fibre optique |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Chauffage | Poêle à granulés, Réseau de chauffage central existant mais non fonctionnel |
| Eau | Eau de la ville |
| Type constr. | Construction parpaings isolés |
| Date construction | 2001 |
| Garage/parking | Garage en sous-sol |
| Estimation frais de Notaire | 19 750€ |
| Taxe foncière | 1 315€ |
Conditions juridiques | |
| Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, balcon.
Bilan énergétique
| C | DPE (Diag. énergie): 137 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | GES (Gaz à effet de serre): 7 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (maison, 134 m², , Manzat)
| Surface totale | 134 m² |
| Surface habitable | 134 m² env |
| Séjour | 45 m² env |
| Garage | 73 m² env |
Surfaces (détails)
| Hall (RDC) (4.59 m²) |
| Chambre 1 (RDC) (9.55 m²) |
| Chambre 2 (RDC) (9.64 m²) |
| Salle d'eau (RDC) (3.28 m²) avec WC |
| Cuisine (1er étage) (22.11 m²) Aménagée et équipée. |
| Pièce à vivre (1er étage) (24.75 m²) Donne sur balcon et véranda sur jardin. |
| Chambre 3 (1er étage) (13.23 m²) |
| VERANDA (1er étage) (19 m²) |
| Chambre 4 (1er étage) (12.86 m²) |
| Salle de bains (1er étage) (7.39 m²) |
| Buanderie (1er étage) (5.93 m²) |
| WC (1er étage) (1.80 m²) |
1 salle(s) d'eau
Avantages (maison, Manzat, 6 pièces)
Ensoleillé (e), lumineux, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme, Terrasse, Véranda42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM
 |
Contacter COMBRONDE Christophe 06.61.75.37.42 |
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