Vente maison - ISSOIRE 246 m², 5 pièces
Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM
Maison de 246 m², en vente à ISSOIRE - COMBRONDE IMMOBILIER
- Réf. V3271
- Maison de 5 pièces, 4 chambres
- Surface habitable: 246 m² env
- Sur un terrain de 1200 m²
- Maison individuelle
A Issoire, proche centre ville,
Charmante maison d'habitation à rénover d env 246m² habitable composée au rdc d'un hall d'entrée, un bureau, une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée, un WC.
A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres dont deux suite parentale, une salle de bains, et une pièce.
Le tout sur un terrain d'env 1200 m².
Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à A 35 MIN DE CLERMONT FERRAND, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à A 35 MIN DE CLERMONT FERRAND et de vous proposer le logement de vos rêves. .
| Secteur | Proximite centre ville, Proximité entrée autoroute, |
| Étage | R+R1 |
| Proximité | A 5 min du centre ville |
| Situation géo. | A issoire |
| Vue | vue discrète et agréable |
| Exposition | SUD/ OUEST |
| Accès à Internet | réseau |
| Assainissement | Tout à l'égout |
| Chauffage | individuel gaz, radiateurs + cheminée dans le séjour |
| Eau | Eau de ville |
| Type constr. | maison d'architecte |
| Date construction | année 60 |
| Estimation frais de Notaire | 16 536€ |
Conditions juridiques | |
| Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
| Travaux à prévoir | 8Électricité, plomberie, chauffage |
Les +: jardin, terrasse, cheminée, cour.
*** Ce bien vous est présenté par GREGORY FONTANA, agent commercial.
Bilan énergétique
| G | DPE (Diag. énergie): 457 kWh/m² an (voir tableau) |
| F | GES (Gaz à effet de serre): 69 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (maison, 246 m², , Issoire)
| Surface totale | 246 m² |
| Surface habitable | 246 m² env |
| Séjour | 42,6 m² env |
Surfaces (détails)
| Suite 5 (chambre,salle d'eau) (1er étage) (22,70 m²) |
| Suite 4 (chambre, sdb) (1er étage) (23,2 m²) |
| Chambre 1 (1er étage) (25,8 m²) |
| Pièce (1er étage) (4,67 m²) |
| Salle de bains (1er étage) (9,65 m²) |
| Chambre (1er étage) (20 m²) |
| Dégagement (1er étage) (20,46 m²) |
| Salon Séjour avec cheminée (RDC) (42,6 m²) |
| Dégagement (RDC) (22 m²) |
| Bureau (RDC) (13,02 m²) |
| Hall d'entrée (RDC) (8,46 m²) |
| Cuisine (RDC) (32,43 m²) |
| cave (Sous-sol) (90 m²) |
3 salle(s) d'eau
Avantages (maison, Issoire, 5 pièces)
chambres spacieuses, dans domaine privé, Ensoleillé (e), Parc verdoyant, parking, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme, Très belle terrasse, cheminée dans le sejour42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM
 |
Contacter FONTANA GREGORY agent commercial Rsac 835092552 RSAC Clermont-Fd 07.71.05.83.26 |
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