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Agence immobilière à Riom, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Riom, dans le Puy-de-dôme
Agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM
Vente et location d'appartements et maisons autour de riom, dans le Puy-de-dôme

Vente maison - SUR LES HAUTEURS DE CLERMONT-FD QUARTIER CHANTERANNE 170 m², 7 pièces

Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM

D'autres photos sont à disposition, sur demande.
Prix de vente: 472 500€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 170 m², en vente à SUR LES HAUTEURS DE CLERMONT-FD QUARTIER CHANTERANNE - COMBRONDE IMMOBILIER

Exclusivité !
  • Réf. V3315
  • Maison de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 170 m² env
  • Sur un terrain de 323 m²
  • Maison individuelle

Sur les hauteurs de Clermont-FD, quartier Chanteranne,

Votre agence Combronde Immobilier vous propose une maison d'architecte dans un quartier très recherché de Clermont-FD comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, 4 chambres dont une suite parentale avec une terrasse, une salle de bains et un WC. Vous trouverez également un garage.
Au niveau inférieur, une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour, une chambre, une pièce pouvant faire office de salle de jeux, un WC.
Vous pourrez profiter également d'une grande terrasse exposée plein sud avec une vue exceptionnelle sur la ville de Clermont-FD.
Un jardin entièrement clos d'env 320 m².

Contacter Grégory FONTANA au 07.71.05.83.26.

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à SUR LES HAUTEURS DE CLERMONT-FD QUARTIER CHANTERANNE, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à SUR LES HAUTEURS DE CLERMONT-FD QUARTIER CHANTERANNE et de vous proposer le logement de vos rêves.


SecteurProximite centre ville,
ÉtageR + R1
ProximitéSur les hauteurs de Clermont-FD, quartier Chanteranne
Situation géo.A Clermont-FD
Vuevue exceptionnelle sur le centre de Clermont-FD
Expositionplein sud
Accès à Internetfibre
Assainissementtout à l'égoût
Chauffageindividuel gaz, plancher chauffant
Eaueau de ville
Type constr.Maison d'architecte
Date construction2016
Garage/parkingG
Charges chauffage (p/an)1 044€
Estimation frais de Notaire   36 855€
Taxe foncière2 309€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement
 
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, couverture, carrelage, chassis, façade


Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.


*** Ce bien vous est présenté par GREGORY FONTANA, agent commercial.

Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 69 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 16 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 170 m², , Sur les hauteurs de clermont-fd quartier chanteranne)

Surface totale   170 m²
Surface habitable   170 m² env
Séjour   30 m² env
Terrasse70 m² env
Garage20 m² env

Surfaces (détails)

Cuisine (Niveau-1) (18,22 m²) équipée et aménagée
Chambre 5 (Niveau-1) (14,80 m²)
Débarras (Niveau-1) (1,84 m²)
Dégagement 2 (Niveau-1) (11,07 m²)
salon/séjour (Niveau-1) (30 m²)
WC (Niveau-1) (2,80 m²)
Pièce (Niveau-1) (14,80 m²)
Hall d'entrée (RDC) (7,29 m²)
WC (RDC) (1,60 m²)
Garage (RDC) (21 m²)
Dégagement (RDC) (9,11 m²)
suite (ch, dressing, sde) (RDC) (19 m²) dressing + douche
Chambre 2 (RDC) (11,54 m²)
Chambre 3 (RDC) (13,89 m²)
Chambre 4 (RDC) (12,5 m²)
Salle de bains (RDC) (4,92 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Sur les hauteurs de clermont-fd quartier chanteranne, 7 pièces)

chambres spacieuses, Chaudière neuve, dans domaine privé, Ensoleillé (e), garage privatif, lumineux, placards, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme, Toiture neuve, Très belle terrasse
COMBRONDE IMMOBILIER
42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM

Contacter FONTANA GREGORY
agent commercial
Rsac 835092552 RSAC Clermont-Fd
07.71.05.83.26

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