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Agence immobilière à Riom, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Riom, dans le Puy-de-dôme
Agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM
Vente et location d'appartements et maisons autour de riom, dans le Puy-de-dôme

Vente maison - CLERMONT FERRAND 257 m², 9 pièces

Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM

D'autres photos sont à disposition, sur demande.
Prix de vente: 367 500€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 257 m², en vente à CLERMONT FERRAND - COMBRONDE IMMOBILIER

Exclusivité !
  • Réf. V3239
  • Maison de 9 pièces, 7 chambres
  • Surface habitable: 257 m² env
  • Sur un terrain de 522 m²

A Clermont-FD, proche secteur La Pradelle,

Maison d'habitation composée au rdc d'un appartement avec cuisine équipée, 3 chambres, un salon/séjour, salle de bains et WC. Un garage.
Au 2ème étage vous trouverez un second appartement composée d' un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon séjour donnant sur une terrasse avec une vue très agréable, 4 chambres, salle de bains et WC.
Ces appartements peuvent être réunis pour faire une grande maison d'habitation grâce à un escalier intérieur existant.
un jardin clos et arboré avec portail coulissant motorisé.

Contacter Grégory FONTANA au 07.71.05.83.26.

' Visite Virtuelle sur demande' à gregory@agence-combronde.com

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à CLERMONT FERRAND, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à CLERMONT FERRAND et de vous proposer le logement de vos rêves.


SecteurProximite centre ville,
ÉtageRdc+R1
Proximitésecteur La Pradelle
Situation géo.CLERMONT-FERRAND
VueAgréable
ExpositionSUD EST
Accès à Internetréseau
Assainissementtout à l'égout
Chauffageindividuel gaz, plancher à Eau au Rdc + Radiateurs à l'étage
Eaueau de ville
Date construction2008
Garage/parkingG
Estimation frais de Notaire   28 665€
Taxe foncière3 613€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.


*** Ce bien vous est présenté par GREGORY FONTANA, agent commercial.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 92 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 21 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 257 m², , Clermont ferrand)

Surface totale   257 m²
Surface habitable   257 m² env
Terrasse100 m² env
Garage50 m² env

Surfaces (détails)

salon/séjour (1er étage) (33 m²)
Chambre 4 (1er étage) (13,08 m²)
Hall (1er étage) (22 m²)
Cuisine (1er étage) (16,15 m²)
Chambre 3 (1er étage) (18,58 m²)
Chambre 5 (1er étage) (12,23 m²)
Terrasse 2 (1er étage) (70 m²)
Chambre 6 (1er étage) (15,38 m²)
WC (1er étage) (1,63 m²)
Salle de bains (1er étage) (12,52 m²)
WC (RDC) (2,27 m²) avec lave-mains
Dégagement (RDC) (4,40 m²)
Salle de bains (RDC) (5,58 m²)
Garage (RDC) (50 m²)
Dressing (RDC) (3,65 m²)
Terrasse 1 (RDC) (20 m²)
Hall (RDC) (14,28 m²)
Cuisine (RDC) (17,84 m²)
Chambre 1 (RDC) (13,29 m²)
salon/séjour (RDC) (31 m²)
Chambre 2 (RDC) (12,29 m²)
Bureau (RDC) (8,15 m²)
2 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Clermont ferrand, 9 pièces)

chambres spacieuses, Ensoleillé (e), garage privatif, lumineux, parking, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme, Stores électriques, Très belle terrasse
COMBRONDE IMMOBILIER
42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM

Contacter FONTANA GREGORY
(agent commercial)
07.71.05.83.26

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