Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse

Vente maison Châtelguyon Vente maison à CHATEL GUYON 162 m²

393 000€Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consulter nos honoraires de...

Type: Maison
Surface: 162 m²
Date mandat: 06/10/2021
terrain: 806 m²
Surf. hab.
162 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salle de bain
1
Garage(s)
Garage

Informations sur le bien

  • Référence V3415
  • Chauffage individuel gaz, Radiateurs à eau
  • Date de construction 1992
  • Proximité Secteur de Châtelguyon
  • Situation géographique 5mn au Nord de Riom
  • Vue Belle vue dominante
  • Exposition Exposition principale sud
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Eau eau chaude produite par la chaudière.
  • Type de construction Construction parpaings et doublage.

Coûts

  • Chauffage p/an 2 641€
  • Frais notaire estimés 29 100€
  • Taxe foncière 1 858€
  • Fiscalité pour cette vente Droits d'enregistrement

Description des pièces

  • Entree (RDC) (9,36 m²)
  • Cuisine (RDC) (11,35 m²)
  • Salon (RDC) (23 m²)
  • Salle à manger (RDC) (18.5 m²)
  • WC (RDC) (4 m²)
  • Chambre 1 (1er étage) (17,3 m²)
  • Chambre 2 (1er étage) (16,57 m²)
  • Chambre 3 (1er étage) (14,50 m²)
  • Salle de bains (1er étage) (8,54 m²)
  • WC (1er étage) (1,25 m²)
  • Dégagement (4.86 m²)
  • Terrasse (8.46 m²)
  • Bureau (25 m²)
  • Buanderie (1er Sous-sol) (10 m²)
  • Pièce (1er Sous-sol) (8 m²)
  • Garage (1er Sous-sol) (35 m²)
  • cave (Niveau-1) (8,54 m²)

Options

  • garage
  • terrasse
  • cheminée
  • cave
  • balcon

Surfaces

  • Surf. hab. : 162 m² env
  • Séjour : 41 m² env
  • Garage : 35 m² env
  • Sur un terrain de : 806 m²

Caractéristiques et points forts

  • Alarme
  • cave
  • chambres spacieuses
  • cheminée dans le sejour
  • garage privatif
  • parking
  • placards
  • Proche écoles
  • Quartier calme
  • Terrasse
  • Étage : R+2

Secteur(s)

    10mn de Riom

Bilan énergétique

EEnergie (Diag. énergie): 278 kWh/m² an   (voir tableau)
EClimat (Gaz à effet de serre): 61 kgéq/m².an   (voir tableau)

Description du bien

Maison 6 pièces à vendre à CHATELGUYON, proche centre et de tous commerces , en très bon état.
A seulement 10 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand.
Très belle villa d'architecte d'environ 162 m², comprenant hall, séjour salon, cuisine équipée le tout donnant sur belle terrasse, 3 chambres, salle de bain, grand bureau double pouvant être transformé en 1 chambre et un bureau.
Grand garage et cave.
Le tout sur une parcelle de terrain de 806m².

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à CHATELGUYON, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à CHATELGUYON et de vous proposer le logement de vos rêves.

Store bane sur la terrasse. Aspiration centralisée. Four 2015...

  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : Garage

LOCATION

BRUNEL Arnaud, negociateur de l'agence COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM

BRUNEL Arnaud

42 ter boulevard Desaix, 63200 RIOM
Agence immobilière à RIOM
Agence COMBRONDE IMMOBILIER

Arnaud : en formation commerciale, Arnaud vous accueillera à l'agence avec le dynamisme qui le caractérise. Structuré et organisé il est un maillon fort dans la communication de l'agence !

Envoyer un message à l'agence

COMBRONDE IMMOBILIER s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : COMBRONDE IMMOBILIER , 42 ter boulevard Desaix, 63200 RIOM, France, ou par email en écrivant à : contact@agence-combronde.com