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Agence immobilière à Riom, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Riom, dans le Puy-de-dôme
Agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM
Vente et location d'appartements et maisons autour de riom, dans le Puy-de-dôme

Vente immeuble - CHATEAUGAY 278 m², 11 pièces

Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM

D'autres photos sont à disposition, sur demande.
Prix de vente: 298 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Immeuble de 278 m², en vente à CHATEAUGAY - COMBRONDE IMMOBILIER

Spécial investisseur !
  • Réf. V3084
  • Immeuble de 11 pièces, 6 chambres
  • Surface habitable: 278 m² env
  • Sur un terrain de 443 m²

Investissement Locatif 5 MIN DE RIOM, proche Clermont et de tous commerces, en très bon état...

Très bel ensemble immobilier en grande partie rénové, situé à Châteaugay à 5mn de Riom et de Clermont comprenant 3 maisons. La première maison d'environ 72 m² est composée de plain-pied d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage est composé de 2 chambres. Elle comprend également un cellier et un garage de 25,7 m². La deuxième maison d'environ 128m², est à rénovée, elle est composée de plain-pied d'un hall, d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau, dune buanderie, d'une salle d'eau et de deux WC. Le premier étage est composé d'un bureau et de trois chambres. Elle comprend également une chaufferie, une réserve et un garage de 14 m². Cette maison peut être restructurée en deux habitatoins indépendants augmentant la rentabilité de l'opération
La troisième maison d'environ 78 m² comprend de plain-pied un garage d'environ 18 m², le premier étage est quand à lui composé d'un séjour avec terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et de deux chambres dont une avec balcon.
Demandez Christophe Combronde 06.61.75.37.42

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à A 15 MIN DE RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à A 15 MIN DE RIOM et de vous proposer le logement de vos rêves. .


Secteur5mn de Riom,
ProximitéProche Riom / Clemront-Ferrand
Situation géo.Châteaugay
VueVue sur cour
ExpositionExposition OUEST
Accès à InternetRéseau internet
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz, Chauffage par radiateur à eau
EauEau de ville
Type constr.Construction en pierre / Parpaings
Estimation frais de Notaire   22 600€
Taxe foncière4 058€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Les +: garage, cuisine équipée, balcon, cour.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 302 kWh/m² an   (voir tableau)
F  GES (Gaz à effet de serre): 71 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (immeuble, 278 m², , Chateaugay)

Surface totale   278 m²
Surface habitable   278 m² env

Surfaces (détails)

Maison 1 (72 m²) RDC : séjour de 17,8 m², cuisine de 15 m² et salle d’eau avec WC de 6,19 m². 1er : 2 chambres 15,14 m² et 16,63 m²., 589€
Maison 2 (128 m²) RDC: hall, cuisine, salon, bureau, buanderie, salle de bain , 2 WC . 1er : bureau, 3 chambres. Réserve, chaufferie, garage., 450€
Maison 3 (78,11 m²) RDC : garage 18.46m², 1er : séjour 30.40m², cuisine 8.10m², sdb 7.70m², WC 1.60m², 2 chambres 15.15m²/13.32m²., 590€

Avantages (immeuble, Chateaugay, 11 pièces)

Ensoleillé (e), lumineux
COMBRONDE IMMOBILIER
42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM

Contacter COMBRONDE Christophe
06.61.75.37.42

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