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Agence immobilière à Riom, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Riom, dans le Puy-de-dôme
Agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM
Vente et location d'appartements et maisons autour de riom, dans le Puy-de-dôme

Vente maison - CHARBONNIERES LES VIEILLES 87 m², 6 pièces

Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM

D'autres photos sont à disposition, sur demande.
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  174 900€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  165 000€ TTC
Honoraires : 6,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 87 m², en vente à CHARBONNIERES LES VIEILLES - COMBRONDE IMMOBILIER

Exclusivité !
  • Réf. V2939
  • Maison de 6 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 87 m² env
  • Sur un terrain de 843 m²
  • Vide

Charmante maison lumineuse en plain-pied d'environ 90m² avec un jardin d'environ 804 m² sans vis à vis comprenant une cuisine, un spacieux salon/séjour, une magnifique véranda avec une ouverture sur la terrasse d'environ 20m² avec exposition plein sud, 2 chambres et un bureau, une salle de bain, WC. et un garage.
Menuiserie double vitrage PVC. Chaudière gaz récente.

Contacter Grégory FONTANA au 07.71.05.83.26.

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à A 20 MIN DE RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à A 20 MIN DE RIOM et de vous proposer le logement de vos rêves. .


chaudière Frisquet 5 ans. Grenier aménageable, charpente traditionnelle. menuiserie double vitrage. puits avec pompe

Secteur20mn de Riom,
Proximitéà 20 min de Riom
Situation géo.à Charbonnières les Vielles
VueVue discrète et agréable sans vis-à-vis
Expositionfaçade plein sud
Accès à Internetréseau
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz, radiateurs
EauEau de ville
Type constr.contruction contemporaine
Parking/Garage1
Charges chauffage (p/an)1 600€
Estimation frais de Notaire   14 867€
Taxe foncière583€

Les +: garage, jardin, terrasse, plain-pied, dépendance(s), cour.


*** Ce bien vous est présenté par GREGORY FONTANA, agent commercial.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 140,7 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 32,93 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 87 m², , Charbonnieres les vieilles)

Surface habitable   87 m² env
Séjour   16,50 m² env
Garage16,15 m² env

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (RDC) (3,45 m²)
Cuisine (RDC) (11,04 m²) avec mobilier plaque hotte
WC (RDC) (1,20 m²)
Séjour (RDC) (16,50 m²)
Chambre 1 (RDC) (10,50 m²)
Chambre 2 (RDC) (12,93 m²)
VERANDA (RDC) (19 m²) servant de salle à manger
Salle de bains (RDC) (4,15 m²)
Dégagement (RDC) (4,45 m²)
Chambre 3 (RDC) (9,90 m²) bureau ou chambre

Avantages (maison, Charbonnieres les vieilles, 6 pièces)

cave, chambres spacieuses, Chaudière neuve, dans domaine privé, Ensoleillé (e), garage privatif, placards, Proche écoles, Quartier calme, Très belle terrasse, Véranda
COMBRONDE IMMOBILIER
42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM

Contacter FONTANA GREGORY
(agent commercial)
07.71.05.83.26

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