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Agence immobilière à Riom, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Riom, dans le Puy-de-dôme
Agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM
Vente et location d'appartements et maisons autour de riom, dans le Puy-de-dôme

Vente maison - AULNAT 90 m², 5 pièces

Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM

D'autres photos sont à disposition, sur demande.
Prix de vente: 212 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 90 m², en vente à AULNAT - COMBRONDE IMMOBILIER

Exclusivité !
  • Réf. V3258
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 90 m² env
  • Sur un terrain de 222 m²
  • Maison 2 mitoyennetés

A 10 min de Clermont-Fd, à Aulnat, Maison + Grange,

Charmante maison d'habitation entièrement rénovée avec goût d'env 90 m², vous trouverez au rdc une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, un dégagement, 2 chambres.
Au 2ème étage, un dégagement, une grande chambre, un bureau, une salle de bain et un WC.
Attenant à la maison, une grange d'env 45 m² au sol avec accès depuis la cuisine.
Une grande cour avec une cuisine d'été et une cave.

Contacter Grégory FONTANA au 07.71.05.83.26.

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à A 10 MIN DE CLERMONT-FD, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à A 10 MIN DE CLERMONT-FD et de vous proposer le logement de vos rêves. .


SecteurProximite centre ville,
ÉtageR+ R1 + R2
Proximitéà 10 min de Clermont-FD
Situation géo.à Aulnat
Vuevue discrète
ExpositionSUD/ NORD
Accès à Internetréseau
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel électrique, radiateurs
Eaueau de ville
Type constr.en pierre
Date constructionAVANT 1949
Estimation frais de Notaire   16 536€
Taxe foncière500€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement
 
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, carrelage


Les +: garage, terrasse, cuisine équipée, cave, cour.


*** Ce bien vous est présenté par GREGORY FONTANA, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 203,3 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 6,62 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 90 m², , Aulnat)

Surface totale   90 m²
Surface habitable   90 m² env
Séjour   20 m² env
Garage45 m² env

Surfaces (détails)

Dégagement 1 (2 m²)
Chambre 1 (1er étage) (12,8 m²)
Chambre 2 (1er étage) (9,36 m²)
Dégagement (1er étage) (2 m²)
Chambre 3 (2ème étage) (13,65 m²)
Bureau (2ème étage) (7 m²)
WC2 (2ème étage) (1 m²)
Salle de bains (2ème étage) (2,4 m²)
cave (Niveau-1) (16,2 m²)
Grange (RDC) (45 m²)
Pièce à vivre (RDC) (20 m²) avec cuisine équipée
Salle d'eau (RDC) (4 m²) avec WC
Cuisine (RDC) (12 m²) cuisine d'été
Cuisine (RDC surélevé) (15 m²) cuisine d'été
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Aulnat, 5 pièces)

cave
COMBRONDE IMMOBILIER
42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM

Contacter FONTANA GREGORY
agent commercial
Rsac 835092552 RSAC Clermont-Fd
07.71.05.83.26

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