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Vente maison - A 10 MIN DE CLERMONT-FD 90 m², 5 pièces

Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM

D'autres photos sont à disposition, sur demande.

Prix de vente: 212 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Maison de 90 m², en vente à A 10 MIN DE CLERMONT-FD - COMBRONDE IMMOBILIER

Exclusivité !

Réf. V3258
Maison de 5 pièces, 3 chambres
Surface habitable: 90 m² env
Sur un terrain de 222 m²
Maison 2 mitoyennetés

A 10 min de Clermont-Fd, à Aulnat, Maison + Grange,

Charmante maison d'habitation entièrement rénovée avec goût d'env 90 m², vous trouverez au rdc une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, un dégagement, 2 chambres.
Au 2ème étage, un dégagement, une grande chambre, un bureau, une salle de bain et un WC.
Attenant à la maison, une grange d'env 45 m² au sol avec accès depuis la cuisine.
Une grande cour avec une cuisine d'été et une cave.

Contacter Grégory FONTANA au 07.71.05.83.26.

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à A 10 MIN DE CLERMONT-FD, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à A 10 MIN DE CLERMONT-FD et de vous proposer le logement de vos rêves. .

Secteur	Proximite centre ville,
Étage	R+ R1 + R2
Proximité	à 10 min de Clermont-FD
Situation géo.	à Aulnat
Vue	vue discrète
Exposition	SUD/ NORD
Accès à Internet	réseau
Assainissement	Tout à l'égout
Chauffage	individuel électrique, radiateurs
Eau	eau de ville
Type constr.	en pierre
Date construction	AVANT 1949
Estimation frais de Notaire	16 536€
Taxe foncière	500€
Conditions juridiques
Fiscalité pour cette vente	Droits d'enregistrement

Travaux récents	Électricité, plomberie, chauffage, carrelage

Les +: garage, terrasse, cuisine équipée, cave, cour.

*** Ce bien vous est présenté par GREGORY FONTANA, agent commercial.

Bilan énergétique

D	DPE (Diag. énergie): 203,3 kWh/m² an (voir tableau)
B	GES (Gaz à effet de serre): 6,62 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (maison, 90 m², , A 10 min de clermont-fd)

Surface totale	90 m²
Surface habitable	90 m² env
Séjour	20 m² env
Garage	45 m² env

Surfaces (détails)

Dégagement 1 (2 m²)

Chambre 1 (1er étage) (12,8 m²)

Chambre 2 (1er étage) (9,36 m²)

Dégagement (1er étage) (2 m²)

Chambre 3 (2ème étage) (13,65 m²)

Bureau (2ème étage) (7 m²)

WC2 (2ème étage) (1 m²)

Salle de bains (2ème étage) (2,4 m²)

cave (Niveau-1) (16,2 m²)

Grange (RDC) (45 m²)

Pièce à vivre (RDC) (20 m²) avec cuisine équipée

Salle d'eau (RDC) (4 m²) avec WC

Cuisine (RDC) (12 m²) cuisine d'été

Cuisine (RDC surélevé) (15 m²) cuisine d'été

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, A 10 min de clermont-fd, 5 pièces)

cave

COMBRONDE IMMOBILIER
42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM

Contacter FONTANA GREGORY

agent commercial
Rsac 835092552 RSAC Clermont-Fd

07.71.05.83.26

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