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Agence immobilière à Riom, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Riom, dans le Puy-de-dôme
Agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM
Vente et location d'appartements et maisons autour de riom, dans le Puy-de-dôme

Vente maison - AUBIAT 182 m², 7 pièces

Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM

D'autres photos sont à disposition, sur demande.
Prix de vente: 289 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de 182 m², en vente à AUBIAT - COMBRONDE IMMOBILIER

Beaux volumes
  • Réf. V2909
  • Maison de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 182 m² env
  • Sur un terrain de 1420 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

Rare sur secteur, au calme, Villa d'environ 182 m² à 15 min de Riom sur la commune d'Aubiat, composée d'une cuisine équipée, d'un vaste salon/ séjour d'environ 38 m² avec insert à pellets , salle de bain, WC, 5 chambres dont 2 d'environ 35 m² chacune avec une salle d'eau et WC le tout aménagé dans les combles. Belle cave avec accès direct depuis l'intérieur de la maison, un garage et auvent idéal pour le stationnement.
Le tout sur un terrain agréable et arboré sans vis à vis d'environ 1420 m2 avec une très belle terrasse et une piscine avec une vue exceptionnelle sur la chaine des puys.
A proximité, écoles et garderie.

Contacter Grégory FONTANA au 07.71.05.83.26.

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à A 15 MIN DE RIOM, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à A 15 MIN DE RIOM et de vous proposer le logement de vos rêves. .


Secteur15 mn de Riom,
Proximitéà 15 min de RIOM
Situation géo.à Aubiat
Vuevue exceptionnel sur la chaîne des puys
Expositionouest sud
Accès à InternetRéseau
Assainissementtout à l'égoût
ChauffageCheminée, électrique + insert à granule dans le séjour
Eaueau de ville
Type constr.construstion contemporaine
Parking/Garage2
Estimation frais de Notaire   21 675€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Les +: piscine, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 199 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 182 m², , Aubiat)

Surface habitable   182 m² env
Séjour   38 m² env
Terrasse40 m² env
Garage17 m² env

Surfaces (détails)

Chambre 4 (1er étage) (35 m²) avec salle d'eau et WC
Chambre 5 (1er étage) (35 m²)
cave (Niveau-1) (13,03 m²)
Garage (RDC) (17,36 m²)
Chambre 3 (RDC) (12,36 m²)
Hall d'entrée (RDC) (18,55 m²)
Cuisine (RDC) (11,55 m²)
Salon Séjour avec cheminée (RDC) (38,57 m²) avec insert pélette
Chambre 1 (RDC) (11,21 m²)
Chambre 2 (RDC) (10,91 m²)
Salle de bains (RDC) (5,11 m²)
Auvent (Rez de jardin) (30 m²)

Avantages (maison, Aubiat, 7 pièces)

Alarme, cave, chambres spacieuses, cheminée dans le sejour, garage privatif, lumineux, placards, Terrasse, Très belle terrasse
COMBRONDE IMMOBILIER
42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM

Contacter FONTANA GREGORY
(agent commercial)
07.71.05.83.26

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