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Vente maison AIGUEPERSEMaison en vente à AIGUEPERSE de 123 m²

220 000€Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consulter nos honoraires de...

Exclusivité !
Type: Maison
Surface: 123 m²
Date mandat: 22/10/2021
terrain: 1123 m²
Surf. hab.
123 m²
Pièces
5
Chambres
2
Salle de bain
1
Garage(s)
grange 125m²

Informations sur le bien

  • Référence V3427
  • Chauffage Poêle à bois, chauffage électrique
  • Proximité commerces et écoles
  • Situation géographique aigueperse
  • Exposition est/ouest
  • Assainissement tout à l'égoût
  • Eau eau de ville
  • Type de construction pierre
  • Accès à Internet oui

Coûts

  • Frais notaire estimés 16 949€
  • Taxe foncière 1 134€

Description des pièces

  • Pièce à vivre (RDC) (46 m²) cuisiné équipée (plaque, hotte et lave vaisselle) ouverte sur le séjour
  • Salon (RDC) (25.69 m²)
  • WC (RDC) (1.84 m²)
  • Chambre 1 (1er étage) (16.04 m²) dressing ouvert
  • Chambre 2 (1er étage) (10.80 m²)
  • Salle de bains (1er étage) (10 m²)
  • WC (1er étage) (4.73 m²)
  • Grenier aménageable. (52 m²) 52 m² au sol
  • cave (Sous-sol) (22 m²)
  • Grange (Rez de jardin) (125 m²)

Options

  • jardin
  • cuisine équipée
  • cave
  • cour

Surfaces

  • Surf. hab. : 123 m² env
  • Séjour : 46 m² env
  • Sur un terrain de : 1123 m²

Caractéristiques et points forts

  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • cave
  • Cuisine équipé
  • Étage : rdc+1

Secteur(s)

    15 mn de Riom

Bilan énergétique

DEnergie (Diag. énergie): 205 kWh/m² an   (voir tableau)
EClimat (Gaz à effet de serre): 45 kgéq/m².an   (voir tableau)

Description du bien

En exclusivité...

Belle maison en pierre d'env.123 m² entièrement rénové avec goût à vendre sur le secteur d'Aigueperse, proche des écoles et de toutes les commodités.

Elle est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un coin buanderie donnant sur un salon, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée d'environ 46m². Au premier étage deux chambres, une grande salle de bain et un WC.
Grenier aménageable d'env. 52m² au sol, plusieurs possibilités pour créer des chambres supplémentaires.
Une grande grange d'env. 125m² le tout sur un terrain de 1123 m².
N'hésitez pas à consulter notre site internet pour avoir plus d'informations.

Travaux réalisés:

Électricité refaite à neuf avec domotique, l'assainissement, les huisseries, VMC simple flux, le réseaux sanitaire et les évacuations, isolation....
Nouveau DPE en cours de réalisation.

Contacter Sandra Lagay 06 25 85 46 16

vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à AIGUEPERSE, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à AIGUEPERSE et de vous proposer le logement de vos rêves. .


  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : grange 125m²
  • Travaux récents: Électricité, plomberie, chauffage, chassis

Ce bien vous est présenté par Sandra LAGAY, agent commercial.

LAGAY Sandra, negociateur de l'agence COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM

LAGAY Sandra

42 ter boulevard Desaix, 63200 RIOM
Agence immobilière à RIOM
Agence COMBRONDE IMMOBILIER
Agent commercial, Rsac 841285752 RSAC Clermont-Fd

Agent commercial et ayant une solide expérience dans la vente directe, Sandra saura se rendre disponible et à votre écoute pour vos projets d'achat mais aussi de vente.
N'hésitez pas à la contacter !

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