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Vente château CHARBONNIERES LES VIEILLEChâteau en vente à CHARBONNIERES LES VIEILLE de 495 m²

756 000€Les honoraires sont à la charge du vendeur


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Exceptionnel !
Type: Château
Surface: 495 m²
Date mandat: 03/11/2021
terrain: 8217 m²
Surf. hab.
495 m²
Pièces
12
Chambres
7
Salle de bain
4 (+ 1 Sde)
Garage(s)
2 Garages pour 4 voitures

Informations sur le bien

  • Référence V3426
  • Chauffage individuel fuel, radiateur à eau / chaudière Chappée de 2002
  • Date de construction 1850-1913
  • Proximité 20 min de Riom
  • Situation géographique Combraille Nord Ouest de Riom
  • Vue vue trés belle vue
  • Exposition toutes expositions
  • Assainissement tout à l'égoût
  • Eau eau de ville, ballons électriques
  • Type de construction construction en pierre
  • Accès à Internet Fibre optique

Coûts

  • Frais notaire estimés 59 249€
  • Taxe foncière 3 200€

Description des pièces

  • Entree (RDC) (48.87 m²)
  • Cuisine (RDC) (13.62 m²)
  • Salon (RDC) (46.2 m²)
  • Salle à manger (RDC) (40 m²)
  • Bureau (RDC) (23.29 m²)
  • Dégagement (1er étage) (11.30 m²)
  • Dégagement (1er étage) (11.30 m²)
  • Bureau (1er étage) (14 m²)
  • Dressing (1er étage) (5.8 m²)
  • Chambre (1er étage) (24.79 m²)
  • Salle de bains (1er étage) (7.30 m²) accessible des deux chambres
  • Chambre (1er étage) (33.80 m²)
  • Chambre (1er étage) (50 m²) une chambre de 41 m² et une salle de bain de 9 m²
  • Remise (1er étage) (6 m²)
  • Dégagement (2ème étage) (28.23 m²)
  • Chambre (2ème étage) (32.30 m²) une chambre de 27 m² et une salle de bain de 5.30
  • Chambre (2ème étage) (34.60 m²) une chambre de 29m² et une salle de bain de 5.60m²
  • Chambre (2ème étage) (20.87 m²) une chambre de 14 m² et une salle de bain de 6.87m²
  • Chambre (2ème étage) (37.75 m²) une chambre de 25 m², une salle de bain de 4.15m² et un dressing de 8.6 m²
  • Penderie (2ème étage) (5.40 m²)
  • Grenier aménageable. (3ème étage) (160 m²)

Options

  • garage
  • jardin
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • cheminée
  • dépendance(s)
  • cave

Surfaces

  • Surf. hab. : 495 m² env
  • Séjour : 46 m² env
  • Garage : 54 m² env
  • Sur un terrain de : 8217 m²

Caractéristiques et points forts

  • Alarme
  • cave
  • cellier
  • chambres spacieuses
  • cheminée dans le sejour
  • Cuisine équipé
  • dans domaine privé
  • Ensoleillé (e)
  • garage privatif
  • lumineux
  • Parc verdoyant
  • Proche écoles
  • Stores électriques
  • Très belle terrasse
  • Étage : rdc+1+2+3+grenier

Secteur(s)

    20mn de Riom

Bilan énergétique

Description du bien

Très belle bâtisse 19ème siècle située non loin de Riom au centre d'un village à environ 20 km de Riom, et proche des accès autoroutier A 71 et A 89.

Le château construit en 1878 par un lord anglais, est élevé sur un sous-sol complet avec cave, chaufferie, atelier, et annexes.
Il développe environ 495 m² de surface habitable sur un rez-de terrasse, deux niveaux de nuit et comprend aussi un niveau de greniers aménageable d'environ 160m²

Sont notamment remarquables dans cette propriété : très beau sols au rez-de-chaussée en marbre, un beau salon de style XVIIIe peintures sur le thème des arts libéraux ouvrant sur une terrasse exposée Sud/Ouest, une superbe cheminée en marbre blanc et parquet en marqueté.
La salle à manger avec plafond à caissons et parquet en marqueté, superbe envolée d'escalier avec main courante en fer forgé. Rares ferronneries des huisseries.
En extérieur exceptionnel portail en fer forgé acquis à l'exposition universelle de 1978. Cette propriété ne finira pas de vous surprendre.

Le bien comprend 3 chambres dont une très belle chambre de 40m² un bureau deux salles de bain au premier niveau.
Au second niveau 4 chambres et quatre salles de bain.
Au troisième étage : Les greniers qui sont isolés thermiquement et aménageables.

Chauffage central au fioul.
La propriété dispose d'un premier garage dans la cour et d'un second bâtiment à usage de garage d'environ 54m² situé à l'écart au niveau du verger.

La contenance totale cadastrale de la propriété est de 8217m².
LE tout est classée ISMH ce qui l'exonère de DPE et lui confère des avantages fiscaux.

propriété classés ISMH et dispensée de DPE. Toiture en ardoise suivie et charpente traitée en 2015.

  • Garage/parking : 2 Garages pour 4 voitures

COMBRONDE Christophe, negociateur de l'agence COMBRONDE IMMOBILIER  à 63200 RIOM

COMBRONDE Christophe

42 ter boulevard Desaix, 63200 RIOM
Agence immobilière à RIOM
Agence COMBRONDE IMMOBILIER

Agent Immobilier : manager de l'agence, expert en évaluations immobilières. L'expérience de 3 générations !

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