Vente appartement - GERZAT 91,78 m², 5 pièces
Appartement type 5
Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM
Appartement de 91,78 m², en vente à GERZAT - COMBRONDE IMMOBILIER
- Réf. V3282
- Appartement de 5 pièces, 4 chambres
- Surface habitable: 91,78 m² env
A 5 min de Clermont-FD, proximité de toutes commodités,
Un appartement de type 5 entièrement rénové avec goût comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon/ séjour avec balcon, 4 chambres, une salle de bains, une buanderie et WC.
Vous trouverez également une cave, un garage et une place de parking au pied de l'immeuble.
Contacter Grégory FONTANA au 07.71.05.83.26.
Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
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| Secteur | Proximite centre ville, |
| Étage | 2 |
| Proximité | A 5 min de Clermont-FD |
| Situation géo. | A Gerzat |
| Vue | Vue discrète |
| Exposition | EST/OUEST traversant |
| Accès à Internet | Réseau internet |
| Assainissement | Tout à l’égout |
| Chauffage | collectif gaz, radiateurs |
| Eau | eau de ville |
| Date construction | <1975 |
| Garage/parking | P+G |
| Charges (p/mois) | 200€ (Eau/ chauffage / entretien commun ) |
| Charges diverses | charges copro comprenant eau + chauffage |
| Estimation frais de Notaire | 11 327€ |
| Taxe foncière | 985€ |
Conditions juridiques | |
| Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Les +: parking, garage, cuisine équipée, cave, balcon, dernier étage.
*** Ce bien vous est présenté par GREGORY FONTANA, agent commercial.
Bilan énergétique
| D | DPE (Diag. énergie): 214,25 kWh/m² an (voir tableau) |
| E | GES (Gaz à effet de serre): 50,13 kgéq/m².an (voir tableau) |
Surfaces (appartement, 91,78 m², , Gerzat)
| Surface totale | 91,78 m² |
| Surface habitable | 91,78 m² env |
| Séjour | 22 m² env |
| Garage | 15 m² env |
Surfaces (détails)
| Place de Parking extérieure |
| Garage |
| Buanderie (RDC) (3,8 m²) |
| Hall d'entrée (RDC) (3,47 m²) |
| Chambre 1 (RDC) (10,08 m²) |
| Cuisine équipée (RDC) (11,36 m²) + une arrière cuisine de 2m² (pièce de rangement) |
| salon/séjour (RDC) (21,1 m²) |
| Chambre 2 (RDC) (10,25 m²) |
| Chambre 4 (RDC) (9,84 m²) |
| Chambre 3 (RDC) (10,93 m²) |
| Salle de bains (RDC) (2 m²) |
| WC (RDC) (1 m²) |
| Dégagement (RDC) (7,5 m²) |
| Balcon (RDC) (2 m²) |
| cave (Sous-sol) |
1 Wc(s)
Avantages (appartement, Gerzat, 5 pièces)
cave, garage privatif, parking, placards, Proche commerces, Proche écoles42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM
 |
Contacter FONTANA GREGORY agent commercial Rsac 835092552 RSAC Clermont-Fd 07.71.05.83.26 |
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