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Vente appartement - CLERMONT FERRAND 95 m², 4 pièces

Agence Immobilière COMBRONDE IMMOBILIER à 63200 RIOM

D'autres photos sont à disposition, sur demande.

Prix de vente: 169 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Consultez nos honoraires

Appartement de 95 m², en vente à CLERMONT FERRAND - COMBRONDE IMMOBILIER

Exclusivité !

Réf. V3227
Appartement de 4 pièces, 3 chambres
Surface habitable: 75 m² env

A Clermont-FD, Proche CHU Gabriel Montpied,

Appartement T4 entièrement rénové, comprenant un hall d'entrée avec un placard, une cuisine aménagée, un salon séjour, 3 chambres, une salle de bains et WC.
Un balcon et un garage en sous-sol.
Une cave.

Ce bien vous est proposé par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER à RIOM.
L'agence immobilière COMBRONDE IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à A CLERMONT-FERRAND, COMBRONDE IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de appartements à RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à A CLERMONT-FERRAND et de vous proposer le logement de vos rêves.

Secteur	Proximite centre ville,
Étage	1
Proximité	Proche centre
Situation géo.	CLERMONT-FERRAND
Vue	discrète
Exposition	EST-OUEST
Accès à Internet	réseau
Assainissement	tout à l’égout
Chauffage	Pompe à chaleur, pompe à chaleur Air/ Air
Eau	eau de ville
Date construction	1970
Garage/parking	Garage
Charges (p/mois)	83€
Charges diverses	charge copro: 100 euros par mois avec eau.
Estimation frais de Notaire	13 182€
Taxe foncière	1 300€
Conditions juridiques
Fiscalité pour cette vente	Droits d'enregistrement

Travaux récents	Électricité, chauffage
Effectué récemment	POMPE A CHALEUR AIR/AIR, FENÊTRE.

Les +: parking, garage, terrasse, cuisine équipée, cave.

*** Ce bien vous est présenté par GREGORY FONTANA, agent commercial.

Bilan énergétique

D	DPE (Diag. énergie): 180 kWh/m² an (voir tableau)
B	GES (Gaz à effet de serre): 10 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (appartement, 95 m², , Clermont ferrand)

Surface totale	95 m²
Surface habitable	75 m² env
Séjour	23 m² env
Terrasse	6 m² env
Garage	15 m² env

Surfaces (détails)

Dégagement (1er étage) (6,25 m²)

salon/séjour (1er étage) (23,40 m²)

Cuisine (1er étage) (8,12 m²)

Chambre 1 (1er étage) (9,25 m²) avec placard

Chambre 2 (1er étage) (12,21 m²)

Chambre 3 (1er étage) (11,38 m²)

Salle de bains (1er étage) (3,43 m²)

WC (1er étage) (1,22 m²)

Terrasse (1er étage)

Garage (RDC)

cave (5 m²)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Clermont ferrand, 4 pièces)

cave, chambres spacieuses, garage privatif, Idéal pour jeune couple, lumineux, parking, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme, Terrasse

COMBRONDE IMMOBILIER
42 ter boulevard Desaix
63200 RIOM

Contacter FONTANA GREGORY
(agent commercial)

07.71.05.83.26

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